Skip to main content

Van ’t Hoffstraat 117

Van ’t Hoffstraat 117 HAARLEM

Van ’t Hoffstraat 117 HAARLEM

Omschrijving

HOEKHUIS (geschakeld) met geweldige, ruim 20 METER diepe, ZONNIGE ACHTERTUIN! In het gewilde Haarlem Zuid-West (‘Houtvaartkwartier’) gelegen, deels te moderniseren, HALFVRIJSTAANDE eengezinswoning met 5 SLAAPKAMERS, een voor- en zeer diepe, zonnige achtertuin (ca. 20 meter !) op het westen voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging en achterom. Gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een zeer prettige en groene woonomgeving. Op loop-/fietsafstand van tal van voorzieningen zoals diverse winkels (o.a. grote AH), scholen, de binnenstad, station, openbaar vervoer, uitvalswegen, openluchtzwembad de Houtvaart, bos en strand. INDELING: Parterre: Entree, vestibule met meterkast, gang, trapkast, zwevend toilet, lichte, royale woonkamer met erker, open haard en voorzien van een laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, toegang naar diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging (geïsoleerd en voorzien van elektra en aansluiting wasmachine/droger) en achterom; 1e Etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2e slaapkamerkamer aan de voorzijde,…

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs
€ 675.000 kosten koper 0

Omschrijving

HOEKHUIS (geschakeld) met geweldige, ruim 20 METER diepe, ZONNIGE ACHTERTUIN!

In het gewilde Haarlem Zuid-West (‘Houtvaartkwartier’) gelegen, deels te moderniseren, HALFVRIJSTAANDE eengezinswoning met 5 SLAAPKAMERS, een voor- en zeer diepe, zonnige achtertuin (ca. 20 meter !) op het westen voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging en achterom.

Gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een zeer prettige en groene woonomgeving. Op loop-/fietsafstand van tal van voorzieningen zoals diverse winkels (o.a. grote AH), scholen, de binnenstad, station, openbaar vervoer, uitvalswegen, openluchtzwembad de Houtvaart, bos en strand.

INDELING:

Parterre: Entree, vestibule met meterkast, gang, trapkast, zwevend toilet, lichte, royale woonkamer met erker, open haard en voorzien van een laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, toegang naar diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging (geïsoleerd en voorzien van elektra en aansluiting wasmachine/droger) en achterom;

1e Etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2e slaapkamerkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming;

2e Etage: Overloop, 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
~ Een fijn gezinshuis in kinderrijke buurt;
~ Woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 320 m³;
~ Opbouw dak 2018;
~ Bouwjaar ca. 1927;
~ Verwarming en warm water middels C.V.-combi (ketel Intergas 2018);
~ 2e Verdieping voorzien van HR glas;
~ Elektra 9 groepen + fornuisgroep en aardlekschakelaar;
~ Mechanische balans ventilatie (itho HRU Eco 350);
~ Fundering op staal (bron: Gemeente Haarlem);
~ Op loop-/fietsafstand van diverse winkels;
~ Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 675.000 kosten koper 0
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 204 
Inhoud 320 m³ 
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 104² (1989m x 523m )
Ligging hoofdtuin west
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
tochtportaal
gang
Trap
Isolatievorm gedeeltelijk dubbel glas

Media

Selectie uit ons aanbod

HOEKHUIS (geschakeld) met geweldige, ruim 20 METER diepe, ZONNIGE ACHTERTUIN!

In het gewilde Haarlem Zuid-West (‘Houtvaartkwartier’) gelegen, deels te moderniseren, HALFVRIJSTAANDE eengezinswoning met 5 SLAAPKAMERS, een voor- en zeer diepe, zonnige achtertuin (ca. 20 meter !) op het westen voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging en achterom.

Gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een zeer prettige en groene woonomgeving. Op loop-/fietsafstand van tal van voorzieningen zoals diverse winkels (o.a. grote AH), scholen, de binnenstad, station, openbaar vervoer, uitvalswegen, openluchtzwembad de Houtvaart, bos en strand.

INDELING:

Parterre: Entree, vestibule met meterkast, gang, trapkast, zwevend toilet, lichte, royale woonkamer met erker, open haard en voorzien van een laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, toegang naar diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging (geïsoleerd en voorzien van elektra en aansluiting wasmachine/droger) en achterom;

1e Etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2e slaapkamerkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming;

2e Etage: Overloop, 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
~ Een fijn gezinshuis in kinderrijke buurt;
~ Woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 320 m³;
~ Opbouw dak 2018;
~ Bouwjaar ca. 1927;
~ Verwarming en warm water middels C.V.-combi (ketel Intergas 2018);
~ 2e Verdieping voorzien van HR glas;
~ Elektra 9 groepen + fornuisgroep en aardlekschakelaar;
~ Mechanische balans ventilatie (itho HRU Eco 350);
~ Fundering op staal (bron: Gemeente Haarlem);
~ Op loop-/fietsafstand van diverse winkels;
~ Oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 675.000 kosten koper 0
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk

Indeling
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 204 
Inhoud 320 m³ 
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 104² (1989m x 523m )
Ligging hoofdtuin west
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
tochtportaal
gang

Trap
Isolatievorm gedeeltelijk dubbel glas