BIJZONDERE KANS! In één van de aantrekkelijkste wijken van Haarlem met veel jonge gezinnen, op de grens van Haarlem/Aerdenhout gelegen GROTE HOEKWONING die geheel naar eigen smaak en wens gemoderniseerd kan worden.

De RUIME gezinswoning heeft 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e en zelfs een 6e slaapkamer. Buiten is een voor-, zij- en zonnige achtertuin, een ruime stenen berging en een achterom. De achterom komt uit op een privé garagepark van omwonenden, waardoor van de berging naar wens een garage kan worden gemaakt. De buurt is autoluw en kinderen kunnen daardoor gewoon op straat spelen.

In groenrijke omgeving vlakbij bossen, het strand en de duinen. Op loop- en fietsafstand zijn het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede, scholen, winkels, sportfaciliteiten en kinderspeelplaatsen. De uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn zeer goed bereikbaar en station Heemstede-Aerdenhout is dichtbij.

INDELING:
Parterre: binnenkomst in hal met een vaste trap, schoenen- en meterkast, garderobekast met lager gelegen berging en een toilet met fonteintje. Via deze hal bereik je de woonkamer en de keuken met aparte deuren. De ruime en lichte woonkamer (ca. 8,14 x 3,87m) heeft vrij uitzicht, een groot zijraam en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken (ca. 3,17 x 2,51 m) heeft een glazen tussenwand, waardoor er eenvoudig een open keuken van te maken is. De keuken heeft een aparte deur naar de achtertuin;

1e Etage: Via de vaste trap bereik je een overloop met toegang naar 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en de 2e etage. De grootste slaapkamer (ca. 4,38 x 3,45 m) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft een inbouwkast, een vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De 2e ruime slaapkamer (ca. 3,88 x 2,92 m) bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft aan twee kanten ramen. De 3e slaapkamer (ca. 3,19 m x 2,49 m) heeft een vaste kast en ramen met zicht op de achtertuin. De badkamer (ca. 2,08 x 1,63m) heeft een raam en de oorspronkelijke tegels met een wastafel en een groot bad met douche;

2e Etage: Via een vaste en afgesloten trap bereik je de 2e etage die over de gehele breedte van het pand loopt. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met ruime slaapkamer (ca. 3,45 m x 3,45 m) met wastafel en vaste kastenwand. De rest van de etage is als hobbyruimte in gebruik. Door plaatsing van een grotere of tweede dakkapel kan op deze etage een 5e of zelfs 6e slaapkamer worden gecreëerd. Hier bevinden zich verder een wasmachine aansluiting en de CV ketel (Intergas, 2013).

Voor, zij- en achtertuin met stenen berging en achterom.

DETAILS:
– Bouwjaar 1959;
– Hoekwoning;
– Woonoppervlakte: 129 m² en perceel 203m2
– Naar eigen smaak te moderniseren;
– Uitbouw mogelijkheden;
– 4 Slaapkamers, het is mogelijk een 5e of zelfs 6e slaapkamer te creëren;
– Dubbel glas;
– Groenrijke omgeving;
– Rustig gelegen en dichtbij het centrum;
– Vrij parkeren;
– Niet door verkopers bewoond geweest clausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Extra algemene informatie: