GOED ONDERHOUDEN EN PRETTIG INGEDEELD FAMILIEHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN OP CENTRALE LOCATIE!

INDELING:
Begane grond:
Keurig verzorgde voortuin.
Vestibule met oude tegeltjes en op maat gemaakte inbouwgarderobe en meterkast.
Gang, trap met trapkastje en toilet. Woonkamer met erker en gezellige erkerbank, open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De achtertuin is vier jaar geleden opnieuw aangelegd en ligt op het oosten dus je kunt heerlijk genieten van zowel ochtend- als middagzon.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Slaap-/werkkamer aan voorzijde, ruime slaapkamer voorzijde met balkon en vaste kasten. Badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming (vernieuwd 2020).

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, een grote dakkapel met werkplek. Gezellige slaapkamer met dakkapel en Veluxramen.

LOCATIE:
De Rijksstraatweg is dé doorgaande weg van Haarlem-Noord naar het centrum. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, met diverse uitvalswegen in de buurt en openbaar vervoer op loopafstand. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen en brede lanen. In de nabije omgeving, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. In de straat zelf zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen. Voor de kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad en het nabij gelegen Schoterbos met “Artisklas”. De directe snelle busverbinding naar het centrum en station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand. Verderop aan het Soendaplein is een grote Albert Heijn en de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Het NS station, de oude binnenstad van Haarlem en het dorp Bloemendaal zijn alle op fietsafstand. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

BIJZONDERHEDEN:
– Nieuwe vloeren op de eerste en tweede verdieping.
– Gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd 2022.
– Schilderwerk buitenzijde 2024.
– Open (hout) haard.
– Mooie jaren 30 details zoals glas-in-lood, hoge plafonds, erker, open haard, granitovloer, ornamenten, bandplafond.
– De woning is goed onderhouden en direct te betrekken.
– Beschikt over zowel een voor- als een achtertuin, alsmede een balkon.
– Op staal gefundeerd.
– Bouwjaar 1927.
– Dubbele beglazing in bestaande en in een aantal nieuwe kozijnen.

Extra algemene informatie: