BIJZONDER SFEERVOLLE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 30-ER JAREN BENEDENWONING MET DIEPE VOOR- EN
RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN!

Deze goed onderhouden benedenwoning beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en heeft 2 slaapkamers, een woonkeuken en een moderne badkamer. Diverse originele details zijn behouden gebleven zoals het suite stel, vestibule, glas-in-lood en paneeldeuren.

De woning heeft een prettige ligging aan de rand van de Planetenwijk met veel voorzieningen in de buurt en nabij uitvalswegen (N208/N200) en goede busverbindingen. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende supermarkten, sportvelden, scholen, de bibliotheek, winkelstraat “De Cronjé” en het Schoterbos. Het Centraal station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand evenals de Haarlemse binnenstad maar ook het STRAND en de DUINEN liggen op slechts 20 fietsminuten verwijderd.

INDELING:

Parterre: Entree/vestibule met glas-in-lood deur/ramen en meterkast, trapkast met aansluiting wasmachine en opstelling C.V.-ketel, lichte woonkamer met erker, woonkeuken voorzien van marmeren werkblad, 4 pits gasstel, vaatwasser, combi oven en koel/vrieskast en toegang naar de achtertuin, zijkamer/werkkamer, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en separaat zwevend toilet, 2 slaapkamers, diepe achtertuin gelegen op het westen met berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1932;
– Woonoppervlakte ca. 68 m², inhoud ca. 223 m³;
– Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
– Verwarming en warmwater d.m.v. C.V.-combi (ketel Bosch HR ca. 2009);
– Badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Grotendeels zijn de kozijnen vervangen in kunststof;
– Buiten schilderwerk 2022;
– Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: