ZOEKT U EEN WONING MET SFEER, RUIMTE, EEN ROYALE ZONNIGE TUIN DIE OOK NOG EENS NABIJ HET CENTRUM EN STATION IS GELEGEN?
STOP MAAR, U HEEFT UW DROOMWONING GEVONDEN!!
Met de uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie lichtstraat, luxe keuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers is deze woning meer dan geschikt als gezinswoning. De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen met aangebouwde stenen berging/bijkeuken en heeft ook nog een afgesloten achterom.
De ligging is meer dan centraal te noemen; zeer nabij het centraal station en het oude centrum van Haarlem maar toch ook zo goed als direct aan de uitvalswegen richting A9/A4. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de direct omgeving terecht. Kortom, deze woning is op alle fronten zeer gunstig gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree woning, ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer (ca. 10.55×3.50m) voorzien van lichtstraat, houtenvloer en schuifpui naar de tuin, fraaie halfopen keuken (ca. 4.20×1.65m) voorzien van diverse apparatuur, toegang tot bijkeuken (ca. 3.95×1.85m) en deur naar de fijne achtertuin van ca. 9 meter diep met afgesloten achterom;
Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.20×3.30m) voorzien van 2 vaste kasten, slaapkamer achterzijde (ca. 3.65×3.30m) met tevens 2 vaste kasten, moderne badkamer aan de achterzijde (ca. 2.25×1.85m) met ruime douche, 2e toilet en wastafel, deur naar royaal dakterras (ca. 6.30×2.40m), 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.10×1.90m) voorzien van vaste kast;
Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca.4.50×1.90m) voorzien van c.v. opstelling en praktische opstelling van de wasapparatuur, 4e slaapkamer (ca. 3.45×3.30m) aan de voorzijde met vaste wastafel en grote dakkapel, 5e slaapkamer (ca. 3.10×3.30m) aan de achterzijde tevens voorzien van wastafel;
Vliering: via luik in de achterslaapkamer te bereiken bergvliering.
Algemeen:
– Bouwjaar ca. 1975
– Inhoud ca. 390m³
– Woonoppervlak ca. 135 m²
– Perceeloppervlak 105 m²
– Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas
– Gefundeerd op betonpalen!
– De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd
– Volledig voorzien van isolerende beglazing
– Heerlijk zonnige tuin op het westen met achterom
– Zeer ruime en verzorgde woning, zeker uw bezoekje waard!
– Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
Status | Verkocht |
Koopsom | € 425.000,- kosten koper |
Aanvaarding | In overleg |
Reden aanmelding | In verkoop genomen |
Aangeboden sinds | 5 weken |
Datum ondertekening akte | 11-02-2019 |
Bouwvorm | |
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | Eengezinswoning |
Type woning | Tussenwoning |
Kwaliteit woning | Normaal |
Bouwjaar | 1975 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Ligging | Aan rustige weg en in woonwijk |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 135 m² |
Perceeloppervlakte | 105 m² |
Inhoud | 390 m³ |
Gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal woonlagen | 3 |
Energie | |
Energieklasse | C |
Energie einddatum | 01-01-2029 |
Isolatie | Dubbel glas |
Warmwater | C.V.-Ketel |
Verwarming | C.V.-Ketel |
Buitenruimte | |
Tuin | Achtertuin |
Hoofdtuin | Achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 50 m² (8.96m x 5.63m ) |
Ligging hoofdtuin | West |
Achterom | Ja |
Kwaliteit tuin | Normaal |
Bergruimte | |
Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
Voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid | |
Garage | Geen garage |
Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
Dak | |
Soort dak | Zadeldak |
Overig | |
Permanente bewoning | ja |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Keurmerken | Energie Prestatie Advies |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen | |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam |