* BELEGGINGS/INVESTERINGSPROJECT * of een ROYALE bovenwoning! Vergunning aanwezig om er 2 woningen van te maken van respectievelijk 47 en 85 m² met riant dakterras van 23 m².

Op steenworp afstand van de langste winkelstraat van Nederland De Cronjé gelegen BOVENWONINGEN met VRIJ UITZICHT over de omgeving. Het centrum van Haarlem ligt op 5 wandelminuten. In deze bovenwoning zijn momenteel 2 zelfstandige appartementen met eigen keuken/badkamers gerealiseerd. Mogelijkheden genoeg voor deze woning; u kunt een van de verdiepingen zelf bewonen en de andere verdieping(-en) verhuren.. Mogelijkheden genoeg!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e + 2e verdieping.

Appartement Paul Krugerkade 13A 1e verdieping:
Overloop, met nieuwe keuken, 2 badkamers met wastafel, doucheruimte en toilet, aan achterzijde gelegen ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat, voorzijde ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat en openslaande deuren, zonnig frans balkon. Plafondhoogte 1e verdieping ca. 3 meter!

2e Verdieping:
Overloop, aan voorzijde woonkamer, eenvoudige ruime keuken, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel. Wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
– huidige jaarhuur ca. € 28.000,-, eventueel leeg op te leveren;
– C.V.-combiketel;
– deels v.v. nieuwe kozijnen met isolerende beglazing;
– gelegen op steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé”;
– gelegen op loopafstand van het NS-station en het centrum van Haarlem;
– momenteel verdeeld in twee 2/3-kamerappartementen met eigen keuken/badkamer/toilet;
– uitvalswegen in de nabije omgeving;
– Let op! laatste 3 plattegronden zijn optionele uitbreidingstekeningen inclusief dakterras;
– oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: