
* BELEGGINGS/INVESTERINGSPROJECT * of een ROYALE bovenwoning! Vergunning aanwezig om er 2 woningen van te maken van respectievelijk 47 en 85 m² met riant dakterras van 23 m².
Op steenworp afstand van de langste winkelstraat van Nederland De Cronjé gelegen BOVENWONINGEN met VRIJ UITZICHT over de omgeving. Het centrum van Haarlem ligt op 5 wandelminuten. In deze bovenwoning zijn momenteel 2 zelfstandige appartementen met eigen keuken/badkamers gerealiseerd. Mogelijkheden genoeg voor deze woning; u kunt een van de verdiepingen zelf bewonen en de andere verdieping(-en) verhuren.. Mogelijkheden genoeg!
Indeling:
Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e + 2e verdieping.
Appartement Paul Krugerkade 13A 1e verdieping:
Overloop, met nieuwe keuken, 2 badkamers met wastafel, doucheruimte en toilet, aan achterzijde gelegen ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat, voorzijde ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat en openslaande deuren, zonnig frans balkon. Plafondhoogte 1e verdieping ca. 3 meter!
2e Verdieping:
Overloop, aan voorzijde woonkamer, eenvoudige ruime keuken, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel. Wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden
– huidige jaarhuur ca. € 28.000,-, eventueel leeg op te leveren;
– C.V.-combiketel;
– deels v.v. nieuwe kozijnen met isolerende beglazing;
– gelegen op steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé”;
– gelegen op loopafstand van het NS-station en het centrum van Haarlem;
– momenteel verdeeld in twee 2/3-kamerappartementen met eigen keuken/badkamer/toilet;
– uitvalswegen in de nabije omgeving;
– Let op! laatste 3 plattegronden zijn optionele uitbreidingstekeningen inclusief dakterras;
– oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
Status | Ingetrokken |
Verkoopprijs | € 499.000 kosten koper0 |
Bouwvorm | |
Soort woning/appartement | bovenwoning |
Type woning | |
Bouwjaar | -1906 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | in woonwijk |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 86 m² |
Perceeloppervlakte | m² |
Inhoud | 274 m³ |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal woonlagen | 2 |
Energie | |
Verwarming | |
Bouwjaar C.V.-Ketel | |
Warmwater | c.v.-ketel |
Combiketel | |
Brandstof | |
Eigendom | |
Buitenruimte | |
Tuin | geen tuin |
Hoofdtuin | |
Oppervlakte hoofdtuin | ² (m x m ) |
Ligging hoofdtuin | |
Achterom | |
Kwaliteit tuin | |
Bergruimte | |
Schuur / Berging | |
Voorzieningen | |
Parkeergelegenheid | |
Garage | geen garage |
Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
Dak | |
Soort dak | |
Overig | |
Permanente bewoning | ja |
Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
Onderhoud buiten | redelijk tot goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen | |
Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
Badkamer | toilet douche wastafel |
Overige ruimten | overloop |
Trap | |
Isolatievorm | gedeeltelijk dubbel glas |