Paul Krugerkade 13 A

Paul Krugerkade 13 A HAARLEM

Beschikbaar
N.N.B. 86 m2
Kamers 4

€ 595.000,-


Omschrijving

* BELEGGINGS/INVESTERINGSPROJECT * of een ROYALE bovenwoning! Vergunning aanwezig om er 2 woningen van te maken van respectievelijk 47 en 85 m² met riant dakterras van 23 m². Op steenworp afstand van de langste winkelstraat van Nederland De Cronjé gelegen BOVENWONINGEN met VRIJ UITZICHT over de omgeving. Het centrum van Haarlem ligt op 5 wandelminuten. In deze bovenwoning zijn momenteel 2 zelfstandige appartementen met eigen keuken/badkamers gerealiseerd. Mogelijkheden genoeg voor deze woning; u kunt een van de verdiepingen zelf bewonen en de andere verdieping(-en) verhuren.. Mogelijkheden genoeg! Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar 1e + 2e verdieping. Appartement Paul Krugerkade 13A 1e verdieping: Overloop, met nieuwe keuken, 2 badkamers met wastafel, doucheruimte en toilet, aan achterzijde gelegen ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat, voorzijde ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat en openslaande deuren, zonnig frans balkon. Plafondhoogte 1e verdieping ca. 3 meter! 2e Verdieping: Overloop, aan voorzijde woonkamer, eenvoudige ruime keuken, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel. Wasmachineaansluiting. Bijzonderheden…

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Verkoopprijs
€ 595.000

Omschrijving

* BELEGGINGS/INVESTERINGSPROJECT * of een ROYALE bovenwoning! Vergunning aanwezig om er 2 woningen van te maken van respectievelijk 47 en 85 m² met riant dakterras van 23 m².

Op steenworp afstand van de langste winkelstraat van Nederland De Cronjé gelegen BOVENWONINGEN met VRIJ UITZICHT over de omgeving. Het centrum van Haarlem ligt op 5 wandelminuten. In deze bovenwoning zijn momenteel 2 zelfstandige appartementen met eigen keuken/badkamers gerealiseerd. Mogelijkheden genoeg voor deze woning; u kunt een van de verdiepingen zelf bewonen en de andere verdieping(-en) verhuren.. Mogelijkheden genoeg!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e + 2e verdieping.

Appartement Paul Krugerkade 13A 1e verdieping:
Overloop, met nieuwe keuken, 2 badkamers met wastafel, doucheruimte en toilet, aan achterzijde gelegen ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat, voorzijde ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat en openslaande deuren, zonnig frans balkon. Plafondhoogte 1e verdieping ca. 3 meter!

2e Verdieping:
Overloop, aan voorzijde woonkamer, eenvoudige ruime keuken, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel. Wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
– huidige jaarhuur ca. € 28.000,-, eventueel leeg op te leveren;
– C.V.-combiketel;
– deels v.v. nieuwe kozijnen met isolerende beglazing;
– gelegen op steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé”;
– gelegen op loopafstand van het NS-station en het centrum van Haarlem;
– momenteel verdeeld in twee 2/3-kamerappartementen met eigen keuken/badkamer/toilet;
– uitvalswegen in de nabije omgeving;
– Let op! laatste 3 plattegronden zijn optionele uitbreidingstekeningen inclusief dakterras;
– oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 595.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement bovenwoning
Type woning
Bouwjaar -1906
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte  
Inhoud 274 m³ 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (m x m )
Ligging hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer toilet
douche
wastafel
Overige ruimten overloop
Trap
Isolatievorm gedeeltelijk dubbel glas

Media

Kaart

* BELEGGINGS/INVESTERINGSPROJECT * of een ROYALE bovenwoning! Vergunning aanwezig om er 2 woningen van te maken van respectievelijk 47 en 85 m² met riant dakterras van 23 m².

Op steenworp afstand van de langste winkelstraat van Nederland De Cronjé gelegen BOVENWONINGEN met VRIJ UITZICHT over de omgeving. Het centrum van Haarlem ligt op 5 wandelminuten. In deze bovenwoning zijn momenteel 2 zelfstandige appartementen met eigen keuken/badkamers gerealiseerd. Mogelijkheden genoeg voor deze woning; u kunt een van de verdiepingen zelf bewonen en de andere verdieping(-en) verhuren.. Mogelijkheden genoeg!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e + 2e verdieping.

Appartement Paul Krugerkade 13A 1e verdieping:
Overloop, met nieuwe keuken, 2 badkamers met wastafel, doucheruimte en toilet, aan achterzijde gelegen ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat, voorzijde ruime woon/slaapkamer v.v. laminaat en openslaande deuren, zonnig frans balkon. Plafondhoogte 1e verdieping ca. 3 meter!

2e Verdieping:
Overloop, aan voorzijde woonkamer, eenvoudige ruime keuken, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel. Wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
– huidige jaarhuur ca. € 28.000,-, eventueel leeg op te leveren;
– C.V.-combiketel;
– deels v.v. nieuwe kozijnen met isolerende beglazing;
– gelegen op steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé”;
– gelegen op loopafstand van het NS-station en het centrum van Haarlem;
– momenteel verdeeld in twee 2/3-kamerappartementen met eigen keuken/badkamer/toilet;
– uitvalswegen in de nabije omgeving;
– Let op! laatste 3 plattegronden zijn optionele uitbreidingstekeningen inclusief dakterras;
– oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 595.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement bovenwoning
Type woning
Bouwjaar -1906
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk

Indeling
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte  
Inhoud 274 m³ 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (m x m )
Ligging hoofdtuin
Achterom
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer toilet
douche
wastafel

Overige ruimten overloop

Trap
Isolatievorm gedeeltelijk dubbel glas