LET OP! BIEDEN VANAF € 350.000,- K.K.

IN EEN GEWILDE LAAN STAAT DEZE TUSSENWONING MET OPBOUW WAARDOOR ER MOGELIJKHEID IS VOOR MEERDERE SLAAPKAMERS OP ZOLDER. DE WONING HEEFT MODERNISERING NODIG MAAR DAN HEEFT UW OOK EEN KNUSSE WONING MET DIEPE TUIN (CIRCA 20 METER) EN ACHTEROM.

Nieuw de spectaculaire virtuele woningtour te bekijken op onze website www.sbmakelaars.nl. Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistische beeld van de woning.

Locatie & omgeving:
Een ideale plek om met een jong en actief gezin te wonen. Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. Park Beeckestijn, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand! Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto.

Voorzieningen in Driehuis:
Kinderopvang, twee basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, een supermarktje en “Ome Piet” voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen. Voor de ontspanning het gezellige dorpscafé Middeloo en het grand café Valerius voor een lekker avondje uit eten, theater bezoeken kan in IJmuiden of Haarlem. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een goed aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

INDELING VAN DE WONING:
Begane grond:
Entree; hal; trapkast; toilet met fontein; woonkamer (ca. 8.52 x 3.29 m, exclusief erker) met erker aan de voorzijde en open haard; dichte keuken (ca. 2.82 x 1.86 m) v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en wasmachine aansluiting. Via de woonkamer en de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 20.01 x 5.13 m inclusief schuur) is gelegen op noorden maar heeft genoeg zon door de lengte, vrijstaande stenen schuur (ca. 4.26 x 5.13 / 1.54 m) met achterom via de schuur.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast; totaal 2 slaapkamers: slaapkamer voorzijde (voorheen 2 kamers ca. 3.84 / 2.94 x 5.32 m) met vaste kast en balkon; slaapkamer achterzijde (ca. 3.08 x 3.38 m); badkamer (ca. 2.16 x 1.84 m) v.v. ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar; 1 grote kamer (ca. 4.98 x 5.31 m) met bergruimte en CV opstelling. De achterzijde van de tweede verdieping is recht opgetrokken waardoor er veel ruimte is gecreëerd en het mogelijk is om 2 slaapkamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca. 1931
Woonoppervlakte ca. 117 m2
Verwarming en warm water middels CV ketel Atag, bouwjaar ca. 2015
Elektra 4 groepen
Grotendeels v.v. dubbel glas
Deels v.v. kunststof kozijnen
Oplevering in overleg

Extra algemene informatie: