KARAKTERISTIEK JAREN ’30 HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, CARPORT & EIGEN OPRIT VOOR MINIMAAL TWEE AUTO’S!

Deze sfeervolle ’twee onder een kapper’ heeft een ruime lichte woonkamer met serre, een dichte keuken en maar liefst 4/5 slaapkamers wat het tot een ideaal gezinshuis maakt! De woning behoeft echter wel enige modernisering.

Gelegen op de kop van de P.C. Hooftlaan met vrij uitzicht en zicht op de Engelmunduskerk.

LIGGING:
Driehuis is een heerlijk dorp dat grenst aan de duinen. Met het strand en Haarlem op fietsafstand en middels goede uitvalswegen zit je met de auto zo richting Alkmaar of Amsterdam! Dankzij de goede verbindingen met trein en bus zijn deze steden ook met openbaar vervoer heel goed bereikbaar. Verder zijn er uitstekende voorzieningen voor een gezin met opgroeiende kinderen: twee basisscholen, twee middelbare scholen en sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal en tennis. Op loopafstand kun je in het dorp terecht voor vers brood en banket bij de gezellige banketbakker, eerlijk vlees bij de slager, een wijntje bij het wijnhuis voor thuis of in het dorpscafé of bij Grand Café Valerius! Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier vind je een groot en goed aanbod aan winkels en een wekelijkse vrijdagmarkt. Voor het theater zit je goed in Haarlem én IJmuiden.

INDELING:

Parterre: Entree, hal, kelderkast, toilet, woonkamer met open haard, erker en lichte serre met toegang tot de tuin, dichte keuken;

1e Etage: Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel;

2e Etage: Open zolderruimte, aparte slaapkamer met een dakkapel en dakraam, veel bergruimte en opstelling C.V.-ketel. Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een tweede slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
– Glas-in-lood en paneeldeuren aanwezig;
– Bouwjaar ca. 1930;
– Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 500 m³;
– Verwarming en warm water middels C.V.-combi (ketel Vaillant 2009);
– Electra 4 groepen + aardlekschakelaar;
– Nieuw dak: Dakpannen circa 2007 vervangen;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Voor indeling en maten zie plattegronden;
– Op een ideale plek met winkeltjes om de hoek en op loopafstand van het station;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: