Groot, goed ingedeeld 2-kamer appartement met terras, midden in het centrum. Het appartement ligt in de prachtige “Toneelschuur” met een prachtig trappenhuis en een praktische lift. De Morinnesteeg grenst zowel aan de drukkere Smedestraat als de verscholen Wijngaardtuin.

De oude Toneelschuur is een Rijksmonumentaal gebouw met de volgende omschrijving: “Statig patriciërshuis, gevel met rechte kroonlijst met gesneden consoles, houten ingangsomlijsting, midden 18e eeuw”.

INDELING:
Begane grond:
Centraal entree in de Morinnesteeg, grote hal met trap en lift.

Eerste verdieping:
Entree, hal, meterkast en CV-kast. Zeer ruime woonkamer met plaats voor een zitgedeelte, werkplek, en ruime eettafel. Voorzien van moderne keuken. Het terras gelegen aan de rustige achterzijde, is bereikbaar vanuit de woonkamer en ruime slaapkamer. Gang, toilet, bergkast, kast met wasmachine- en droger, badkamer voorzien van douche, twee wastafels en 2e toilet.

VVE:
De VVE is genaamd “Smedestraat 23/Morinnesteeg 56 tot en met 70 te Haarlem” en is actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan, jaarlijkse vergadering, opstalverzekering, huishoudelijk reglement en een betrokken bestuur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 199,11.

LOCATIE:
De Morinnesteeg is een zijstraat van de Smedestraat midden in het levendige centrum van Haarlem. De Grote Markt ligt op een steenworp afstand. Het bruisende stadsleven ligt op loop/fietsafstand. Alle hotspots, winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Café Mogador, Café Colette, Fishbar Monk, ML maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en het strand zijn met de fiets in 20 minuten bereikbaar.
Van donderdag tot en met zondag wordt de steeg door middel van een hek bij de Smedestraat afgesloten, de Morinnesteeg is dan makkelijk toegankelijk via de Ceciliasteeg.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen in beschermd Stad- en dorpsgezicht en Rijksmonument.
– Servicekosten € 199,11 per maand inclusief schoonmaak algemene ruimte en liftonderhoud.
– Voorzien van dubbel glas.
– Verwarming en warm water door middel van CV-ketel.
– Oplevering in overleg (kan snel).
– Ruim terras.
– De woning is tot nu toe verhuurd geweest, wordt verkocht met een gebruikersclausule/’as is where is’.
– Notaris: Batenburg te Haarlem.

Extra algemene informatie: