Marnixstraat 49

Marnixstraat 49 HAARLEM

Aangekocht
tussenwoning, Woning 135 m2
Kamers 5

€ 675.000,-


Omschrijving

Helemaal klaar! Deze zeer lichte tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 135 m2 is de afgelopen jaren volledig luxe verbouwd met behoud van karakter en originele details. Een korte opsomming: De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een zeer grote leefkeuken is gecreëerd. Middels de nieuwe achter pui met glas in lood ramen in het dubbel glas en openslaande deuren bereikt u de zeer zonnige achtertuin, de badkamer is recent volledig vernieuwd, de tweede verdieping is recent verbouwd (opbouw uit 2008, begin 2018 intern verbouwd). De 2e verdieping heeft 2 grote slaapkamers en een separate waskamer. De gehele woning is modern afgewerkt met gebruikt van hoogwaardige materialen; o.a. rvs deurklinken en scharnieren, paneeldeuren, houten vloeren, strak gestuukte wanden en plafonds, isolatie glas. Kortom; niks verbouwen, direct wonen en genieten De ligging is ideaal in de gewilde ‘Bomenbuurt’, dichtbij het groen van het Zaanenpark en nabij diverse scholen, kinderopvangcentra en winkels. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein en diverse andere winkels bevinden…

Kenmerken

Status
Aangekocht
Verkoopprijs
€ 675.000

Omschrijving

Helemaal klaar! Deze zeer lichte tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 135 m2 is de afgelopen jaren volledig luxe verbouwd met behoud van karakter en originele details. Een korte opsomming: De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een zeer grote leefkeuken is gecreëerd. Middels de nieuwe achter pui met glas in lood ramen in het dubbel glas en openslaande deuren bereikt u de zeer zonnige achtertuin, de badkamer is recent volledig vernieuwd, de tweede verdieping is recent verbouwd (opbouw uit 2008, begin 2018 intern verbouwd). De 2e verdieping heeft 2 grote slaapkamers en een separate waskamer.

De gehele woning is modern afgewerkt met gebruikt van hoogwaardige materialen; o.a. rvs deurklinken en scharnieren, paneeldeuren, houten vloeren, strak gestuukte wanden en plafonds, isolatie glas.

Kortom; niks verbouwen, direct wonen en genieten

De ligging is ideaal in de gewilde ‘Bomenbuurt’, dichtbij het groen van het Zaanenpark en nabij diverse scholen, kinderopvangcentra en winkels. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein en diverse andere winkels bevinden zich op loopafstand. Verderop in de buurt vindt u de Haarlemmer Kweektuin, de sportvelden aan de Kleverlaan en het Zaanenpark. Ook bevinden het Centraal Station, de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand zich op fietsafstand!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich tevens nog een kantoor/werkkamer met toegang tot de tuin.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, derde slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar het balkon, wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en c.v. opstelling.

Voor de indeling en maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden:
* Ruime en lichte gezinswoning, woonoppervlakte circa 135m² (zie meetrapport)
* 5 slaapkamers én kantoorruimte op de begane grond
* Moderne badkamer met vloerverwarming
* Wasruimte op de 2e Verdieping
* Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Gelegen in de gezellig en gewilde Bomenbuurt
* Vrij parkeren
* Op loop-/fietsafstand van winkels, centraal station en het strand

De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

 

Kenmerken

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 675.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Woonhuis
Type woning Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Indeling
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte  –
Inhoud 470 m³ 
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
Warmwater C.V.-Ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom Intergas Xtreme 36 (Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin  –
Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin In woonwijk
Achterom  Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen  –
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeercapaciteit 1
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Open keuken en inbouwapparatuur
Badkamer Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Overige ruimten toilet
Balkon aanwezig
gang
Tv kabel en dakraam
Trap
Isolatievorm Dakisolatie en dubbel glas

Media

Kaart

Helemaal klaar! Deze zeer lichte tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 135 m2 is de afgelopen jaren volledig luxe verbouwd met behoud van karakter en originele details. Een korte opsomming: De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een zeer grote leefkeuken is gecreëerd. Middels de nieuwe achter pui met glas in lood ramen in het dubbel glas en openslaande deuren bereikt u de zeer zonnige achtertuin, de badkamer is recent volledig vernieuwd, de tweede verdieping is recent verbouwd (opbouw uit 2008, begin 2018 intern verbouwd). De 2e verdieping heeft 2 grote slaapkamers en een separate waskamer.

De gehele woning is modern afgewerkt met gebruikt van hoogwaardige materialen; o.a. rvs deurklinken en scharnieren, paneeldeuren, houten vloeren, strak gestuukte wanden en plafonds, isolatie glas.

Kortom; niks verbouwen, direct wonen en genieten

De ligging is ideaal in de gewilde ‘Bomenbuurt’, dichtbij het groen van het Zaanenpark en nabij diverse scholen, kinderopvangcentra en winkels. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein en diverse andere winkels bevinden zich op loopafstand. Verderop in de buurt vindt u de Haarlemmer Kweektuin, de sportvelden aan de Kleverlaan en het Zaanenpark. Ook bevinden het Centraal Station, de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand zich op fietsafstand!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich tevens nog een kantoor/werkkamer met toegang tot de tuin.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, derde slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar het balkon, wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en c.v. opstelling.

Voor de indeling en maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden:
* Ruime en lichte gezinswoning, woonoppervlakte circa 135m² (zie meetrapport)
* 5 slaapkamers én kantoorruimte op de begane grond
* Moderne badkamer met vloerverwarming
* Wasruimte op de 2e Verdieping
* Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Gelegen in de gezellig en gewilde Bomenbuurt
* Vrij parkeren
* Op loop-/fietsafstand van winkels, centraal station en het strand

De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

 

Extra algemene informatie:

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 675.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Woonhuis
Type woning Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Indeling
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte  –
Inhoud 470 m³ 
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
Warmwater C.V.-Ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom Intergas Xtreme 36 (Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin  –
Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin In woonwijk
Achterom  Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen  –
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeercapaciteit 1
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Open keuken en inbouwapparatuur
Badkamer Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Overige ruimten toilet
Balkon aanwezig
gang
Tv kabel en dakraam
Trap
Isolatievorm Dakisolatie en dubbel glas