BIJZONDERE, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE MAISONNETTE MET VOORTUIN, BALKON OP HET ZUIDEN, BERGING EN PARKEERPLAATS.

Deze maisonnette is volledig geïsoleerd, heeft twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde slaapkamer (nu in gebruik als eetkamer) en ligt in een modern complex uit 2019!
De afwerking en het kleurgebruik zijn tijdloos en modern maar beter nog; het energielabel en de isolatie maken het huis toekomst-proof. De erfpacht is afgekocht tot en met 2068. De aanvraag voor de eeuwigdurende afkoop is aangevraagd!

INDELING
Begane grond: voortuin en entree.
Ruime hal met meterkast, garderobe en interne berging. In de berging zit de wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. Ruime slaapkamer met TV-aansluiting en zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop en modern toilet.
Stoere, stalen taatsdeur naar de woonkamer met aansluitend een aparte eetkamer. De eetkamer kan ook gemakkelijk een slaap- of werkkamer worden door het plaatsen van een (schuif)deur. De stijlvolle keuken is zeer uitgebreid met inbouwapparatuur zoals een BORA inductie kookplaat met centrale afzuiger, twee ovens; 1 stoomoven en 1 combi ovenmagnetron, een Quooker voor instant heet water, een keramiek keukenblad in marmerlook (hittebestendig, kras- en vlekbestendig) en een ruime koelkast en vriezer.
Slaapkamer, balkon op het Zuiden. Moderne, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en fraaie gietvloer.

PARKEERPLAATS
Privé parkeerplaats achter elektronisch hek.

BIJZONDERHEDEN
~ Balkon op het zuiden.
~ Waterontharder.
~ zonwering.
~ Mooie houten lamelparketvloer.
~ Moderne badkamer.
~ HR++ glas in stoere aluminium kozijnen.
~ Glasvezel aanwezig.
~ Verwarming via stadsverwarming.
~ Geheel voorzien van vloerverwarming.
~ Gasloos, dus op de toekomst voorbereid.
~ Oplevering in overleg.
~ Volledig geïsoleerd.
~ Afgekochte erfpacht tot 2068.

VVE
Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren “Komrij”. Het professionele beheer en de administratie is in handen van Arlanda. De maandelijkse servicekosten zijn € 111,- voor de woning en parkeerplaats. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er zijn zonnepanelen om de algemene energie-aanvraag van de VVE mee te voorzien.

LOCATIE
Het gebouw “Komrij”is onderdeel van “De Dichters”, een prestigieus nieuwbouwproject uit 2019 in de Kolenkitbuurt. In Komrij wordt je omringd door mooie nieuwe woongebouwen en veel groen. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, speeltuin, metrohalte De Vlugtlaan, winkels en een hoeveelheid aan horeca zoals Bureau Wijn/de Kaasbuur, Terrasmus, Abbeys, de Spaghetteria en Local Hero. Voor groen kun je lopen naar het Erasmuspark en Westerpark. En ook NS station Sloterdijk, de markt bij de Bos- en Lommerweg, openbaar vervoer en veel bedrijvigheid zijn op loop- of fietsafstand.

“De Dichters” ligt middenin een groot gebied waarin de afgelopen jaren heel veel veranderd is. Veel oude woongebouwen zijn gesloopt en hebben plaatsgemaakt voor moderne, gevarieerde nieuwbouw. Er is ook gedacht aan openbare ruimtes; er is veel groen en straten zijn zo ingericht dat de wijk zoveel mogelijk autoluw zijn. De belangrijke Bos&Lommerweg is heringericht tot een aantrekkelijke stadstraat.

Extra algemene informatie: