In het geliefde RAMPLAANKWARTIER, aan de rand van Haarlem en in de directe omgeving van de duinen, uitvalswegen en scholen en toch dicht bij het centrum, ligt deze goed onderhouden woning. De woning is vanaf 2005 geheel gerenoveerd en is voorzien van een zonnige woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht op landerijen. Daarnaast beschikt de woning over 4 goede SLAAPKAMERS en MOGELIJKHEID om, middels het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, nog een 5e SLAAPKAMER TE CREËREN!

Ligging:

Het Ramplaankwartier is niet voor niets enorm populair. De wijk ligt aan de rand van het prachtige Kennemerduingebied, zowel het centrum van Haarlem als het strand bereik je binnen enkele minuten fietsen. Het treinstation van Overveen is nabij en met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de Westelijke randweg (N208). De dagelijkse boodschappen doe je bij de buurtsuper (Deka), in het dorp Overveen, Bloemendaal of op de Westergracht (AH XL!). Het Ramplaankwartier is een zeer rustige woonwijk met genoeg voorzieningen zodat je nooit ver de deur uit hoeft.

Indeling:

Parterre: Voortuin, entree, hal met vaste garderobekast, glas-in-lood schuifdeur naar de gang, modern toilet voorzien van fonteintje, diepe trapkast, lichte, uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht over landerijen en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Toegang naar de zonnige, diepe achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en achterom;

1e Etage: Overloop, 3 slaapkamers. Kleine slaapkamer achterzijde voorzien van vaste kast en deur naar het balkon, slaapkamer achterzijde met vast kast en toegang tot het balkon, slaapkamer voorzijde voorzien van grote vaste kast, moderne badkamer voorzien van granito vloer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafel en 2e toilet;

2e Etage: vaste trap aan de zijkant, ruime voorzolder met veel bergruimte en dakraam, wasruimte met opstelling wasmachine/droger en C.V.-ketel, ruime zolderkamer met vaste kast, dakkapel en nok in het zicht. Mogelijkheid om 5e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
~ Verwarming en warmwater d.m.v. HR Combi uit 2005;
~ Drie-onder-een-kap-woning;
~ Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
~ Fraaie glas in lood op de parterre;
~ Zowel voor als achter vrij gelegen;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: