Kleine Houtstraat 96 A

Kleine Houtstraat 96 A

€ 587.500,- k.k.

Aangekocht

Overzicht

Omschrijving

UNIEK!
ROYALE DUBBELE BENEDENWONING IN STADSTUIN DE EGELANTIER

WONEN MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM MET UITZICHT OP, EN DE PRIVACY VAN, DE EGELANTIERTUIN

Deze moderne dubbele benedenwoning ligt midden in het centrum van Haarlem aan een bijzondere stadstuin; De Egelantiertuin. U ervaart de …

Kenmerken

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 587.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Reden aanmelding
In verkoop genomen

Omschrijving

UNIEK!
ROYALE DUBBELE BENEDENWONING IN STADSTUIN DE EGELANTIER

WONEN MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM MET UITZICHT OP, EN DE PRIVACY VAN, DE EGELANTIERTUIN

Deze moderne dubbele benedenwoning ligt midden in het centrum van Haarlem aan een bijzondere stadstuin; De Egelantiertuin. U ervaart de dynamiek van de binnenstad en de rust van het wonen aan een bijzondere stadstuin. U wordt ’s morgens gewekt door het gezang van de vogels, hoe uniek is dat in de binnenstad?

De woning maakt deel uit van een prachtig kleinschalig complex dat is gebouwd in 2011 waarbij moderne en historische gevels een prachtige combinatie vormen. Iedere woning in dit bouwplan is uniek qua ontwerp en indeling. Door de royaal bemeten slaapkamers is er met gemak een derde slaapkamer te creëren en is de woning hiermee tevens geschikt voor een gezin. Bedenk hierbij de ideale ligging voor de kinderen; aan een bijzondere “achtertuin” en volledig autovrij! Ook aan de ouders en youngadults is gedacht. Wat te denken van de “Dakkas” op 1 minuut afstand en als je, vanuit de rust van de Egelantiertuin, de hoek omloopt ben je in de levendige winkelstraten. Op culinair gebied is het tevens volledig genieten met bijvoorbeeld “Blender” op de hoek met zijn healty foods and drinks.

Parkeren in de directe omgeving is mogelijk met een parkeervignet (wordt direct toegewezen) en, op 1 minuut loopafstand, in parkeergarage De Kamp waarvoor binnenstadsbewoners een jaarabonnement (gereduceerd tarief) kunnen aankopen.

Indeling:

Parterre: entree, hal, technische ruimte met opstelling CV-ketel, toilet met fontein, grote open leefruimte met woonkeuken en living (ca. 43 m2) met fantastisch zicht op de Egelantiertuin. Via deur direct toegang tot de tuin.

Half verdiepte etage: gang, ruime trapkast (ca. 2.00×1.00m) met aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime slaapkamer (ca. 5.90×4.60m), badkamer (ca. 4.65×1.90m) v.v. ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel, 2e royale slaapkamer (ca. 5.65×3.90m) met fraaie daglichtvide. Deze hele verdieping heeft een plafondhoogte van 3.00 meter!

Bijzonderheden:
* Thans 2 zeer royale slaapkamers, 3 slaapkamers zeer eenvoudig te realiseren
* Monumentale en eigentijdse architectuur midden in de historische binnenstad;
* Woonoppervlakte 116 m2;
* Eigen berging (ca. 4,5 m2) in de kelder aanwezig voor o.a. het stallen van fietsen;
* Energielabel A;
* Gezonde VvE, servicekosten ca. € 160,- per maand;
* Gelegen in de Egelantiertuin, welke ’s avonds wordt afgesloten;
* Bijzonder en uniek object, kom het zelf ervaren!

UNIQUE! ROYAL APARTMENT IN CITY GARDEN “DE EGELANTIER”

LIVING IN THE MIDDLE OF THE HISTORICAL CENTER WITH A VIEW ON AND PRIVACY OF THE EGELANTIER GARDEN

This spacious ground Floor appartment is located in the middle of the center of Haarlem in a special city garden; The Egelantier garden. You will experience the dynamics of the inner city and the tranquility of living in the city garden. In the morning you will be awakened by the singing of birds, isn’t that unique?

The property is part of a beautiful small-scale complex that was built in 2011 where modern and historic facades form a wonderful combination. Every home in this building plan is unique in terms of design and layout.

Parking in the immediate vicinity is possible with a parking permit (will be assigned immediately) and the De Kamp parking garage is located within 1 minute walking distance, for which city dwellers can purchase an annual subscription (reduced rate).

Layout:

Ground floor: entrance, hall, technical room with central heating boiler, toilet with fountain, large open living room with kitchen and living room (approx. 42 m2) with fantastic views of the Egelantier garden. Direct access to the garden.

Downstairs: corridor, spacious stair cupboard (approx. 2.00×1.00m) with connections for washing equipment, very spacious bedroom (approx. 5.90×4.60m), bathroom (approx. 4.65×1.90m) with bath, separate shower, 2nd toilet and sink, 2nd spacious bedroom (approx. 5.65×3.90m) with beautiful daylight video. This entire floor has a ceiling height of 3.00 meters!

Particularities:
* 2 very spacious bedrooms, 3 bedrooms are very easy to realize;
* Monumental and contemporary architecture in the middle of the historic city center;
* Living area 116 m2;
* Private storage room (approx. 4.5 m2) in the basement for storing bicycles;
* Energy label A;
* Healthy Associations of Owners, service costs around € 160 per month;
* Located in the Egelantierstuin, which closes at 6:00 pm
* Special and unique object, come and experience it for yourself!

Kenmerken

Status Verkocht
Vraagprijs € 587.500,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Reden aanmelding In verkoop genomen
Aangeboden sinds 2 maanden
Servicekosten €159,00
Datum ondertekening akte 18-09-2019
Soort object Appartement
Soort appartement benedenwoning
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 116 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 400m³ 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Gelegen op 1e woonlaag
Energie
Energieklasse  A
Energie einddatum 16-07-2029
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater C.V.-Ketel
Verwarming C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 9m² (11.0 m x 0.8 m )
Ligging hoofdtuin west
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning ja
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Keurmerken Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon

Media

Kaart

Selectie uit ons aanbod

121 m2 5Kmrs
86 m2 3Kmrs
125 m2 6Kmrs
Copyright Huizenstede | SEO Webdesign en zoekmachine optimalisatie door full service online marketing bureau Rubix Marketing
Disclaimer | Privacy | Login