Kennemerpark 35

Kennemerpark 35

€ 1.049.000,- k.k.

Aangekocht

Overzicht

Omschrijving

Deze royale en zeer goed onderhouden hoekvilla met een luxe werk/bedrijfsruimte en heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten is gelegen op een zeer unieke locatie in villapark, tussen Haarlem en Bloemendaal in. Door de royale maatvoering is dit het ideale …

Kenmerken

Omschrijving

Deze royale en zeer goed onderhouden hoekvilla met een luxe werk/bedrijfsruimte en heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten is gelegen op een zeer unieke locatie in villapark, tussen Haarlem en Bloemendaal in. Door de royale maatvoering is dit het ideale familiehuis. De woning is volledig verbouwd in 2017 en beschikt over een ruime oprit en er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk. De in 1997 gebouwde wijk is gelegen achter het Kennemer Lyceum in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Haarlem, strand, bos en duinen zijn op slechts enkele minuten bereikbaar, evenals diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten.

Indeling: Begane grond: entree; ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje; ruime living (circa 60 m2) met open haard, houten vloer, openslaande deuren naar de tuin (zuid), een open keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en een eetkamer gelegen in de serre.

Zonnige, verzorgde tuin met overkapte lounge, fietsenberging, oprit voor twee auto’s en luxe, in 2017 verbouwde praktijkruimte (circa 25 m2) met een vliering over de gehele oppervlakte.

1e Verdieping: ruime overloop, riante master bedroom (voorheen 3 slaapkamers, gemakkelijk terug te brengen tot 2 ruime slaapkamers) met toegang tot balkon en royale kastenwand. Luxe moderne grote badkamer voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, toilet, douche en designradiator.

2e Verdieping: ruime overloop met lichtkoepel waardoor er zeer veel licht naar binnenvalt, royale slaapkamer voorzien van vaste kasten (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, tweede luxe moderne badkamer met dubbele wastafel, kasten, designradiator, toilet en douche. Een aparte berging voor wasmachine en droger en cv-opstelling.

Praktijkruimte: Deze luxe en royale ruimte is in 2017 volledig verbouwd en uitgebouwd (gefundeerd) en momenteel in gebruik als schoonheidssalon. De salon heeft een entree, een apart modern toilet met fontein en een ruimte met aanrecht, koel-vriescombinatie en warm- en koud watervoorziening. Voorzien van eigen cv-ketel (2017), mechanische ventilatie, airco, vloerverwarming, inbouwspots en een elektrisch dakraam. Deze ruimte is zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of woonruimte voor au-pair.

Bijzonderheden:
– Het huis is zo gemoderniseerd en volledig af dat men er zo kan wonen!
– Zeer goed onderhouden villa met praktijk of kantoorruimte en zonnige tuin
– Bouwjaar 1997
– Zeer gunstige tuinligging met de hele dag zon
– Elektrische buiten zonwering
– Alarminstallatie
– Goede parkeervoorzieningen (eigen terrein en openbaar)
– Gelegen in kleinschalige rustige villawijk met centrale ligging bij middelbare scholen op loopafstand en lagere scholen
– Station NS (Haarlem en Overveen) op loopafstand
– Via het Kennemerlyceum kunt men eventueel voor een gering bedrag gebruik maken van de tennisbaan, elke werkdag vanaf 18.00 uur en op zaterdag
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Status Verkocht
Vraagprijs € 1.049.000,- kosten koper
Aanvaarding In overleg
Reden aanmelding In verkoop genomen
Aangeboden sinds 11-11-2019
Datum ondertekening akte 17-06-2019
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar  1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 226 m²
perceeloppervlakte 283 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 682m³ 
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Energie
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater  C.V.-Ketel
Verwarming  C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras
Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen Goed, uitstekend
Onderhoud buiten Goed, uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam

Media

Kaart

Selectie uit ons aanbod

50 m2 3Kmrs
67 m2 3Kmrs
Copyright Huizenstede | SEO Webdesign en zoekmachine optimalisatie door full service online marketing bureau Rubix Marketing
Disclaimer | Privacy | Login