In de geliefde wijk het Rozenprieel komen stadse levendigheid en dorpse charme op een unieke manier samen.
Deze gezinswoning ligt bovendien dicht bij het bruisende centrum van Haarlem en het prachtige Frederikspark.
De woning is recent gerenoveerd en biedt maar liefst vijf slaapkamers, drie moderne badkamers en een fijne tuin (Oost ligging).

Op loopafstand van de woning vind je tegenwoordig (o.a.) drie fijne koffie zaken; The Coffee Spot de Roos, Kohi in de Greiner en Mica Coffee Bar in de Kleine Houtstraat. Het centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes zijn tevens op loopafstand. Op zaterdagochtend naar de Botermarkt, het kan allemaal te voet! In de buurt zijn diverse kinderopvangcentra te vinden zoals het Vosje en Op Stoom, en basisscholen De Dreef en De Hannie Schaftschool zijn tevens zeer dichtbij!

De woning ligt aan de zuidkant van de stad, waardoor het ideaal is gesitueerd t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Leiden en Rotterdam. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand gelegen: er zijn diverse busverbindingen vanaf de Rustenburgerlaan met een directe verbinding naar Amsterdam (Schiphol/Zuidas).

Recreatiepark de Haarlemmerhout, het Frederikspark en het Spaarne zijn op steenworp afstand gelegen en zijn heerlijke plekken om lekker te wandelen of te picknicken. De stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

Kortom, een heerlijke gezinswoning in een ideale woonomgeving!

INDELING
Parterre:
Entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping, hal met twee trapkasten en toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met mooie originele schouw en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren naar de achtertuin op het Oosten.

1e Etage:
Overloop met gangkast en apart toilet, Ruime slaapkamer voorzijde, moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, slaap/studeerkamer aan de achterzijde en slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

2e Etage:
Overloop met aparte ruimte voor cv-ketel, lichte kamer met en een eigenbadkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met ruime (slaap-)vide en tevens een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator.

DETAILS:
– Bouwjaar 1899, recentelijk gerenoveerd;
– Woonoppervlakte ca. 149 m²;
– Bruto inhoud 568 m³;
– Energielabel C;
– 5 Slaapkamers;
– 3 Badkamers;
– Achtertuin Oostligging ca. 31 m²;
– Notaris keuze verkoper Jager Notarissen;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Extra algemene informatie: