Op de grens van Overveen en Haarlem gelegen KARAKTERISTIEK en ZEER CHARMANT TWINTIGER JAREN WOONHUIS (type herenhuis) met fraai aangelegde diepe voor- en ZONNIGE ACHTERTUIN op het WESTEN met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning is in 2011 geheel gerenoveerd met gebruikmaking van kwalitatief goede materialen en met behoud van originele details (o.a. paneel deuren, kamer en suite, originele schouwen, origineel tegelwerk).

Ligging:
In een mooie brede straat, te midden van stijlvolle, solide gebouwde woonhuizen uit het begin van de 20ste eeuw. Er zijn veel leuke (buurt)winkels op loopafstand (o.a. grote supermarkt). Goede busverbindingen, het NS station en de oude historische binnenstad van Haarlem, zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9 en de Randweg) maakt de woonomgeving populair. Het strand, Kennemerduinen, water en recreatiegebied Spaarnwoude liggen om de hoek.

Indeling:

Parterre: Entree, vestibule voorzien van origineel granito vloer en tegelwerk, gang met toegang naar de kelder, modern toilet voorzien van fonteintje en vloerverwarming, lichte en ruime woonkamer en suite voorzien van 2 schouwen met open haard, visgraatparketvloer (afzelia) en openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom, luxe moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, pyrolyse oven, combi magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser;

1e Etage: Geheel voorzien van visgraat parketvloer, ruime overloop, slaapkamer achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras (’s zomers tot 21:30 zon!) met vrij uitzicht, kamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting, apart toilet, vloerverwarming en deur naar het terras, moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, bidet, wastafelmeubel en vloerverwarming, master bedroom voorzien van originele schouw en fraaie kastenwand met origineel suitestel;

2e Etage: Ruime overloop met nok in ’t zicht (mogelijkheid voor extra slaapkamer), opstelling C.V.-ketel, toegang naar vliering, bergkast, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en originele wastafel, voor(slaap)kamer voorzien van dakkapel, bergkamer met mogelijkheid voor 2e badkamer.

Bijzonderheden:
~ Bouwjaar ca. 1929;
~ Woonoppervlakte ca. 177 m², inhoud ca. 665 m³;
~ Electra 12 groepen + 3 aardlekschakelaars;
~ Geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie;
~ Voorzien van een alarminstallatie (ter overname);
~ C.V.-combi (Ketel Remeha Calenta 2011), parterre vloer voorzien van vloerverwarming en 2 open haarden;
~ Karakteristieke woning (type herenhuis) in een mooie brede straat van een populaire buurt;
~ Voor- en achtergevel voorzien van een knipvoeg en markiezen;
~ Gunstige ligging ten opzichte van winkels, het centrum, station, scholen, de duinen en het strand en uitvalswegen;
~ Beschutte en zonnige voor- en achtertuin en dakterras;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: