Wat een bijzonder huis!
Ruime maatvoering, ca. 230 m2 woonoppervlakte, verdeeld over 4 woonetages (type dijkwoning), diepe voor- en zonnige achtertuin Zuid met carport, parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s. Aan de achterzijde gelegen aan een rustig autoluw pleintje, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen!

RUIM, KARAKTERISTIEK HERENHUIS (bouwjaar 1927) met een royale maatvoering.

Het souterrain is thans in gebruik als kantoor- en atelierruimte, voor diverse doeleinden geschikt.

Deze sfeervolle woning ligt om de hoek van de gezellige dorpskern van Overveen met een supermarkt, diverse specialiteitenwinkels en het schattige NS stationnetje Overveen met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Zandvoort. Uitvalswegen om de hoek, een busverbinding voor de deur en op loop-/fietsafstand van meerdere scholen en sportaccommodaties. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand liggen eveneens op fietsafstand. Mooie wandelomgeving met natuurgebieden als Elswout en Middenduin.

Indeling:

Souterrain: fraaie ruimte met vloerverwarming, thans in gebruik als kantoor en atelier, toegang naar de tuin, nette keuken met granito aanrechtblad, voorkamer, ruime gang, modern toilet met fonteintje en trap naar woonetage;

Parterre: Entree, hal met meterkast, granito vloer en glas-in-lood deuren, gang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard, woonkeuken (Piet Zwart) voorzien van granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, toegang naar groot zonnig terras vanwaar een trap naar tuin leidt, diepe tuin met schuur/bergkasten, carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, met aansluiting op achtergelegen pleintje;

1e Etage: Overloop, Badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad/douche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine, slaapkamer achterzijde met vaste kast en wastafel en toegang naar het balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde;

2e Etage: ruime overloop met kastenwand en opstelling C.V.-ketel en deur naar het platte dak dat geschikt kan worden gemaakt als dakterras, zolderkamer met dakkapellen. Mogelijkheid om een 2e badkamer en extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1927;
– Woonoppervlakte ca. 231 m², inhoud ca. 737 m³;
– Voorzien van C.V.-combi (ketel Bosch 2007);
– Bijna geheel voorzien van dubbel glas, vloer isolatie en dak isolatie;
– Electra 7 groepen + aardlekschakelaar;
– Ruim en karakteristiek familiehuis, goede maatvoering;
– Basis- en middelbare scholen op loopafstand;
– Centraal gelegen in Overveen;
– Heerlijk wonen tussen stad en zee;
– NS station Overveen op 3 minuten loopafstand. Amsterdam met de trein in 25 minuten bereikbaar!
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: