IDEAAL gelegen, MIDDEN IN HET KLEVERPARK, ligt deze sfeervolle ERKERWONING met VOORTUIN en RUIME ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. Deze woning is goed onderhouden en naar eigen smaak intern te moderniseren en heeft opbouw- en uitbouw mogelijkheden.

De Kleverparkbuurt is een fantastische buurt om te wonen, met mooie karaktervolle huizen, gebouwd rond 1900-1930 en veel groen. Via het stadspark aan het Bolwerk loop of fiets je zo naar het station, waar je met de InterCity in 15 minuten op Amsterdam Centraal Station staat. Je woont vlakbij het Santpoorterplein en de Kleverparkweg met goede (biologische) speciaalzaken, supermarkten en leuke cafés en restaurants (bijvoorbeeld Deplanu en Cleeff) voor een koffie, een lekkere lunch of een wijntje op het terras. De woning staat in een veilige (kind)vriendelijke buurt met een veel keuzes aan scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportmogelijkheden. De populaire Stadskweektuin en de Kleine Veerpolder (met Schoterveense molen) zijn tevens dichtbij net zoals de gezellige oude binnenstad, de uitvalswegen (A9), randweg en Bloemendaal aan zee (25 fietsminuten).

Kortom, een goed onderhouden, gewilde woning op een ideale locatie!

INDELING:
Voortuin.

Parterre: Entree, vestibule met garderobe en meterkast, gang, ruime trapkast, wc met fonteintje, woonkamer met erker en aangebouwde serre met lichtstrook en openslaande deuren naar de achtertuin, vanuit woonkamer doorgeefluik naar de keuken, dichte keuken met originele servieskast en deur naar de achtertuin;

1e Etage: Overloop met daklicht, opstelling C.V.-ketel, kleine slaapkamer aan de voorzijde met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon op het Oosten, ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon op het Zuidwesten, kleine slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en tevens met wasmachine aansluiting, douche kast.

Ruime zonnige achtertuin op het Zuidwesten met houten berging;

DETAILS:
– Bouwjaar 1927, serre gebouwd in 1928;
– Woonoppervlakte ca. 104 m²;
– Op- en uitbouw mogelijkheden;
– Energielabel E;
– C.V.-ketel NEFIT Smartline HR ca. 20 jaar oud (laatste onderhoud in 2023), i.c.m. gaskachels;
– Buitenschilderwerk 2021;
– Grotendeels isolatieglas;
– Overdracht in overleg, kan op korte termijn.

Extra algemene informatie: