ROYALE DERTIGERJAREN GEZINSWONING gelegen op TOPLOCATIE in het gewilde ‘HOUTVAARTKWARTIER’ met 5 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, voortuin en diepe zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN, met schuur/berging en achterom. De woning beschikt over originele details zoals granitovloer, paneeldeuren en glas-in-loodramen.
Ligging:
Een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op loopafstand van winkels, scholen, Haarlem centrum en het karakteristieke openluchtzwembad ‘De Houtvaart’. Overveen en de duinen zijn binnen 5 minuten bereikbaar via het Houtmanpad. Het prachtige strand op fietsafstand. Een fantastische plek om met een gezin te wonen.
Indeling:
Parterre: Entree, ruime vestibule met originele glas-in-lood deuren, wandtegels, granitovloer en meterkast. Gang en keuken met granitovloer en vloerverwarming. Keuken met AGA Companion gasfornuis, granito aanrecht en toegang naar de tuin. Toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer en-suite met glas-in-lood deuren, marmeren schouwen, vaste kasten, eiken visgraatvloer en openslaande deuren naar de zeer zonnige achtertuin met vrijstaande schuur/berging en achterom.
1e Etage: Overloop met toilet voorzien van fonteintje, 2 slaapkamers aan voorzijde met vaste kasten, ruime slaapkamer met vaste kast aan achterzijde met openslaande deuren naar zonnig balkon. Badkamer met granitovloer en vloerverwarming, voorzien van ligbad op pootjes met douche en wastafel.
2e Etage: Voorzolder/hobbyruimte met veel bergruimte aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde, tweede badkamer met douche, wastafel, opstelling wasmachine/droger en Velux dakraam.
Vliering: Bereikbaar middels vlizotrap op voorzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1937
– Originele details aanwezig
– Woonoppervlakte circa 125m2, perceeloppervlakte 154 m2, inhoud circa 433 m3
– Nieuwe schoorsteen (2014)
– C.V. combiketel Nefit Trendline HRC30 CW5 II (2018)
– Zehner radiatoren
– Veiligheidssloten voor-, achter-, schuur/berging- en poortdeur (Mauer 2017)
– Goede parkeermogelijkheden middels parkeervignettensysteem
– Ideale gezinswoning in groene, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving
– Haarlem centrum op loopafstand, strand en duinen op fietsafstand
– Oplevering in overleg
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 625.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Inhoud | 433 m³ |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | ² (1402m x 566m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuidwest |
| Achterom | ja |
| Kwaliteit tuin | |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | parkeervergunningen |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | dichte keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet tochtportaal gang |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
