GOED ONDERHOUDEN 30er JAREN BOVENWONING MET VRIJ UITZICHT OVER DE JAN GIJZENKADE!
Deze goed onderhouden, ruime dertiger jaren bovenwoning heeft een heerlijk, lichte L-vormige woonkamer voorzien van een mooie massief eiken houtenvloer, erker, openslaande deuren naar het balkon met een fraai uitzicht over de kade en het groen, Moderne keuken en badkamer en thans 4 (slaap)kamers!
De ligging is zeer centraal in Dietsveld, uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer nabij. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het recreatieschap Spaarnwoude zijn op loopafstand. Het gezellige centrum van Haarlem en NS-station zijn gelegen op 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Parterre: Eigen entree, granito vloer, meterkast en trap naar…
1e Etage: Overloop, modern toilet met mechanische ventilatie, fontein en lichtsensoren, zonnige L-vormige woonkamer en openslaande deuren naar balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur, extra diep werkblad en deur naar het balkon;
2e Etage: Overloop, achter slaapkamer met kunststof kozijn en inbouw kledingkast, (slaap)kamer met dakraam, voor(slaap)kamer met dakkapel, badkamer voorzien van wastafelmeubel, moderne inloopdouche, mechanisch ventilatie middels sensor, designradiator, vloerverwarming en Velux dakraam.
Zolder: Vast trap naar zolderkamer met 2 Velux dakramen, C.V.- opstelling en wasmachine/droger opstelling.
Buitenruimte: Houten schuur met achterom aan de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden:
~ Oplevering in overleg;
~ Woning geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie;
~ Originele details zoals paneeldeuren en schouwen zijn nog aanwezig;
~ Woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud circa 353 m³;
~ Gevel opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2013);
~ Warm water en verwarming d.m.v. C.V. Combiketel Nefit HR;
~ Actieve VVE, diverse werkzaamheden vanuit de reserve gerealiseerd (pannendak staat op de planning).
~ Servicekosten € 90,- per maand
~ De woning heeft een aparte schuur, bereikbaar via de achterom;
~ Elektra vernieuwd, 6 groepen + aardlekschakelaar;
~ Er is een mogelijkheid om in de Jan Gijzenkade een boot aan te leggen c.q. een ligplaats te verkrijgen;
~ Deze woning is zo te betrekken en absoluut een bezichtiging waard!
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 300.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water in woonwijk vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Perceeloppervlakte | 5 m² |
| Inhoud | 353 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | geen tuin |
| Hoofdtuin | |
| Oppervlakte hoofdtuin | ² (m x m ) |
| Ligging hoofdtuin | |
| Achterom | |
| Kwaliteit tuin | |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet overloop balkon |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
