Houtmankade 23

Houtmankade 23 HAARLEM

Beschikbaar
eengezinswoning, tussenwoning, Woning 142 m2
Kamers 8

€ 890.000,-


Omschrijving

In het gewilde en kindvriendelijke Houtvaartkwartier staat deze charmante, karakteristieke en prachtig gesitueerde jaren-’30woning. Deze ruime (gezins-)woning heeft schitterend uitzicht over de Brouwersvaart, het mooiste uitzicht van de laan! Deze goed onderhouden ruime woning kenmerkt zich door de uitgebouwde ruime woonkamer met veel glas aan de achterzijde, de open keuken, de ideaal gelegen ruime achtertuin op het Zuiden met achterom via ruime schuur, algehele goede maatvoering en authentieke details. De ligging is rustig en kindvriendelijk en de gezellige binnenstad van Haarlem is dichtbij. Diverse basisscholen (o.a. Antoniusschool, Beatrixschool) en kinderdagverblijven (o.a. Hero Kinderopvang) zijn op loopafstand van de woning. Het NS station van Haarlem, en het bos, het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Ligging aan vaarwater, met ligplaatsen in de buurt. Zeer goede ligging ten opzichte van diverse supermarkten, sportaccommodaties (o.a. Zwembad De Houtvaart) en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. INDELING: Parterre: voortuin, entree met originele wandtegels in de gang, meterkast, trapkast en wc met…

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Verkoopprijs
€ 890.000

Omschrijving

In het gewilde en kindvriendelijke Houtvaartkwartier staat deze charmante, karakteristieke en prachtig gesitueerde jaren-’30woning. Deze ruime (gezins-)woning heeft schitterend uitzicht over de Brouwersvaart, het mooiste uitzicht van de laan! Deze goed onderhouden ruime woning kenmerkt zich door de uitgebouwde ruime woonkamer met veel glas aan de achterzijde, de open keuken, de ideaal gelegen ruime achtertuin op het Zuiden met achterom via ruime schuur, algehele goede maatvoering en authentieke details.

De ligging is rustig en kindvriendelijk en de gezellige binnenstad van Haarlem is dichtbij. Diverse basisscholen (o.a. Antoniusschool, Beatrixschool) en kinderdagverblijven (o.a. Hero Kinderopvang) zijn op loopafstand van de woning. Het NS station van Haarlem, en het bos, het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Ligging aan vaarwater, met ligplaatsen in de buurt. Zeer goede ligging ten opzichte van diverse supermarkten, sportaccommodaties (o.a. Zwembad De Houtvaart) en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

INDELING:

Parterre: voortuin, entree met originele wandtegels in de gang, meterkast, trapkast en wc met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer met hardhoutenvloer, open keuken voorzien van o.a. een 6-pits Pelgrim fornuis met ingebouwde oven, BOSCH vaatwasser en dubbele wasbak. Vanuit de uitgebouwde serre toegang tot de zonnige tuin met ruime schuur.

1e Etage: ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wc en wastafelmeubel. Een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden.

2e Etage: overloop, zijkamer en aparte wasmachine ruimte, zeer ruime en lichte zolderkamer (2 slaapkamers mogelijk) met 2 dakkapellen en half open vliering met dakraam.

Achtertuin (10 meter diep) met stenen berging met sedum dak en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1937;
– Woonoppervlakte ca. 142m²;
– Dakisolatie;
– Grotendeels isolatieglas;
– Hardhoutenvloer;
– Ruime stenen berging in de achtertuin met sedum dak;
– Parkeren middels vergunning;
– Aan vaarwater gelegen, ligplaatsen via havendienst;
– Vrij uitzicht, zowel voor als achter;
– Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 890.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 146 
Inhoud 474 m³ 
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 4
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 70² (1011m x 575m )
Ligging hoofdtuin zuid
Achterom ja
Kwaliteit tuin fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak plat dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
hal
Trap
Isolatievorm dakisolatie

Media

Kaart

In het gewilde en kindvriendelijke Houtvaartkwartier staat deze charmante, karakteristieke en prachtig gesitueerde jaren-’30woning. Deze ruime (gezins-)woning heeft schitterend uitzicht over de Brouwersvaart, het mooiste uitzicht van de laan! Deze goed onderhouden ruime woning kenmerkt zich door de uitgebouwde ruime woonkamer met veel glas aan de achterzijde, de open keuken, de ideaal gelegen ruime achtertuin op het Zuiden met achterom via ruime schuur, algehele goede maatvoering en authentieke details.

De ligging is rustig en kindvriendelijk en de gezellige binnenstad van Haarlem is dichtbij. Diverse basisscholen (o.a. Antoniusschool, Beatrixschool) en kinderdagverblijven (o.a. Hero Kinderopvang) zijn op loopafstand van de woning. Het NS station van Haarlem, en het bos, het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Ligging aan vaarwater, met ligplaatsen in de buurt. Zeer goede ligging ten opzichte van diverse supermarkten, sportaccommodaties (o.a. Zwembad De Houtvaart) en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

INDELING:

Parterre: voortuin, entree met originele wandtegels in de gang, meterkast, trapkast en wc met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer met hardhoutenvloer, open keuken voorzien van o.a. een 6-pits Pelgrim fornuis met ingebouwde oven, BOSCH vaatwasser en dubbele wasbak. Vanuit de uitgebouwde serre toegang tot de zonnige tuin met ruime schuur.

1e Etage: ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wc en wastafelmeubel. Een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden.

2e Etage: overloop, zijkamer en aparte wasmachine ruimte, zeer ruime en lichte zolderkamer (2 slaapkamers mogelijk) met 2 dakkapellen en half open vliering met dakraam.

Achtertuin (10 meter diep) met stenen berging met sedum dak en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1937;
– Woonoppervlakte ca. 142m²;
– Dakisolatie;
– Grotendeels isolatieglas;
– Hardhoutenvloer;
– Ruime stenen berging in de achtertuin met sedum dak;
– Parkeren middels vergunning;
– Aan vaarwater gelegen, ligplaatsen via havendienst;
– Vrij uitzicht, zowel voor als achter;
– Oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 890.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 146 
Inhoud 474 m³ 
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 4
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 70² (1011m x 575m )
Ligging hoofdtuin zuid
Achterom ja
Kwaliteit tuin fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak plat dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
hal

Trap
Isolatievorm dakisolatie