Wonen in een verborgen paradijs: unieke halfvrijstaande villa midden in de natuur – vlak bij Haarlem, het strand én Amsterdam
Stel je voor: wakker worden met het zachte gefluit van vogels, de geur van het bos, en een uitzicht over duinen en bomen zo ver je kunt kijken. Absolute rust en privacy, midden in het beschermde duingebied Slingerduin/Heerenduinen – aan de rand van Driehuis en op slechts 25 minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem, met het strand van IJmuiden op korte afstand en Amsterdam binnen handbereik (ca. 28 km).
Op een indrukwekkend perceel van 7712 m² – deels privé en deels gemeenschappelijk – ligt deze bijzondere halfvrijstaande villa: een oase van groen, ruimte en vrijheid. De villa is gelegen op een beschut, bosrijk terrein waar het voelt alsof je je in een andere wereld begeeft, maar dan zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Historie & karakter: deze voormalige directievilla, gebouwd in de stijl van de “Haagsche School”, ademt karakter en geschiedenis. In de jaren ’70 is het pand uitgebreid om dienst te doen als rusthuis voor de Paters van het Heilig Hart. In 1992 is de villa gesplitst in twee woningen, die onder architectuur zijn verbouwd. Eén daarvan komt nu beschikbaar – een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek.
Indeling & afwerking: de woning is royaal opgezet, met grote raampartijen die het licht en de natuur naar binnen halen. De toplaag eikenhouten vloeren op alle verdiepingen geven het huis een warme, natuurlijke uitstraling. De moderne badkamer is in 2021/2022 vernieuwd. Dankzij 12 zonnepanelen is de woning ook nog eens deels zelfvoorzienend in energie.
Rust & verbinding: deze villa biedt een unieke combinatie van afzondering en verbondenheid. Geniet van volledige privacy, terwijl je buren nog net zichtbaar zijn op gepaste afstand. Hier leef je in harmonie met de natuur, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid.
Kortom, een unieke, halfvrijstaande villa op een majestueus bosperceel, in een omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Een plek waar je écht kunt aarden, terwijl je toch binnen korte tijd in de stad of aan zee bent. Een zeldzame kans voor wie groots en vrij wil wonen!
INDELING:
Gemeenschappelijke oprit voor meerdere auto’s met een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Kelder: portaal en grote droge hobby/speelruimte, daglicht via twee koekoeken.
Parterre: entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting, garage met vliering, ruime lichte gang met grote raampartijen, hal, wc met fontein, berging met CV Ketel (Nefit, 2018), Italiaanse design woonkeuken van Snaidero met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, afwasmachine, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Werkkamer/1e slaapkamer met inbouwkast, royale lichte woonkamer met houtkachel, hoog plafond, grote raampartijen waardoor het ochtendlicht prachtig doorheen valt, openslaande deuren naar de tuin (zuid/oost), lichte tuinkamer met schuiframenpartij en schitterend uitzicht naar het bos.
1e Etage: overloop, inbouwkast, aparte wc, ruime moderne badkamer met dubbele wastafels, riante inloopdouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie, 2e slaapkamer met inbouwkast en deur naar het ruime balkon (Oost, bijna 6 meter breed), 3e slaapkamer met inbouwkast en uitzicht over het bos.
2e Etage: lichte overloop met dakraam, 4e slaapkamer met hoog plafond (3.72m) met houten balkenconstructie in beeld, ruime 2e badkamer met dubbele wastafels, handdoekradiator, wc en douche, royale bergruimte met opstelling CV ketel (Itho, 2013), 2e royale bergruimte met kasten.
7712m² (50%) perceeloppervlakte.
DETAILS
– Bouwjaar: 1933, 1975;
– Woonoppervlakte: 277m² + 55m² (!!) souterrain en garage/werkruimte. Inhoud: 970 m³. Perceeloppervlakte: 7712m² (50%);
– Energielabel D;
– 12 Zonnepanelen;
– Gemeenschappelijke oprit voor meerdere auto’s en laadpunt voor elektrische auto aanwezig;
– Grote tuin op het Oosten en Zuiden met royale terrassen en een vijver;
– Tuin loopt over in eigen bos: boswandeling op eigen terrein;
– Grenzend aan terrein van Staatsbosbeheer;
– Winkels, basis- en middelbare scholen in naastgelegen Driehuis;
– Op loop- en fietsafstand van strand, duinen en landgoederen Beeckestijn, Waterland en Velserbeek;
– Amsterdam op ca. 28 km afstand;
– Binnen 15 minuten in Haarlem met de auto of openbaar vervoer /25 min fietsafstand;
– Golfbaan Spaarnwoude op 15 minuten afstand met de auto;
– Onderdeel van een VvE;
– Overdracht in overleg.
** ENGLISH **
Living in a Hidden Paradise: Unique Semi-Detached Villa Surrounded by Nature – Near Haarlem, the Beach, and Amsterdam.
Imagine this: waking up to the gentle chirping of birds, the scent of the forest, and a view over dunes and trees as far as the eye can see. Absolute peace and privacy, in the heart of the protected dune area of Slingerduin/Heerenduinen – located on the edge of Driehuis and just a 25-minute bike ride from the vibrant center of Haarlem, with the beach of IJmuiden nearby and Amsterdam easily accessible (approx. 28 km).
Set on an impressive plot of 7.712 m² – partly private and partly shared – this exceptional semi-detached villa is an oasis of greenery, space, and freedom. The villa is situated on a sheltered, wooded estate where it feels like stepping into another world, yet without sacrificing convenience or accessibility.
History & Character: This former executive villa, built in the style of the “Haagsche School,” exudes character and history. In the 1970s, the property was extended to serve as a retirement home for the Fathers of the Sacred Heart. In 1992, the villa was divided into two homes and architecturally renovated. One of these homes is now available – a rare opportunity for those seeking a unique living space.
Layout & Finishing: The home is spacious, with large windows that bring in light and nature. The oak wood floors on all levels provide a warm, natural feel throughout the house. The modern bathroom was updated in 2021/2022. Thanks to 12 solar panels, the home is partially energy self-sufficient.
Peace & Connection: This villa offers a unique combination of seclusion and connectivity. Enjoy complete privacy, while your neighbors remain just out of sight at a comfortable distance. Here, you live in harmony with nature, without compromising on comfort or convenience.
In short, a unique semi-detached villa on a majestic forest plot, in an environment where peace, nature, and accessibility come together. A place where you can truly settle, while still being within easy reach of the city or the beach. A rare opportunity for those who wish to live grandly and freely!
LAYOUT:
Shared driveway with space for several cars and an electric vehicle charging point.
Basement: Portal and large dry hobby/playroom, with daylight through two dormer windows.
Ground Floor: Entrance, utility room with washer connection, garage with attic, spacious light hallway with large windows, guest toilet with washbasin, storage room with boiler (Nefit, 2018), Italian design kitchen from Snaidero with stone countertops and various built-in appliances including a wine climate cabinet, dishwasher, 5-burner gas stove, oven, microwave, refrigerator, and freezer. Home office / 1st bedroom with built-in cabinet, spacious bright living room with wood-burning stove, high ceiling, large windows that let in beautiful morning light, French doors to the garden (southeast), light garden room with sliding windows and stunning views over the forest.
1st Floor: Landing, built-in closet, separate toilet, spacious modern bathroom with double sinks, large walk-in shower, towel radiator, and mechanical ventilation. 2nd bedroom with built-in closet and door to the spacious balcony (east, almost 6 meters wide), 3rd bedroom with built-in closet and view over the forest.
2nd Floor: Light landing with skylight, 4th bedroom with high ceiling (3.72m) and exposed wooden beam structure, spacious 2nd bathroom with double sinks, towel radiator, toilet, and shower, large storage room with boiler (Itho, 2013), 2nd large storage room with cabinets.
7.712 m² (50%) plot area
DETAILS
– Year of construction: 1933, 1975;
– Living area: 277 m² + 55m² (!!) basement and workspace; Volume: 970 m³; Plot area: 7.712 m² (50%);
– Energy label D;
– 12 Solar panels;
– Shared driveway for multiple cars with an electric vehicle charging point;
– Large garden to the East and South with generous terraces and a pond;
– Garden seamlessly blends into private forest: forest walk on own land;
– Adjacent to Staatsbosbeheer property;
– Shops, primary and secondary schools in neighboring Driehuis;
– Within walking and cycling distance of the beach, dunes, and the estates of Beeckestijn, Waterland, and Velserbeek;
– Amsterdam approximately 28 km away;
– 15 Minutes by car or public transport to Haarlem / 25 minutes cycling distance;
– Spaarnwoude Golf Course 15 minutes by car;
– Part of an Home Owners Assocation (VvE);
– Transfer upon mutual agreement.
Extra algemene informatie:
| Status | Beschikbaar |
| Verkoopprijs | € 1.400.000 kosten koper 0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | villa |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 277 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Inhoud | 1262 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 7712² (3100m x 1116m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuidoost |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | verzorgd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | inpandig |
| Parkeerfaciliteiten | |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet bijkeuken berging wasruimte gang |
| Trap | |
| Isolatievorm |
