HEERLIJK JAREN ’30 GEZINSHUIS OP EEN PERCEEL VAN 187 M2 MET VOOR- EN ACHTERTUIN IN DE FIJNE, GROENE EN POPULAIRE SCHILDERSBUURT IN HEEMSTEDE! DE WONING MET EEN RUIME LIVING EN VIJF SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS LIGT IN EEN RUSTIGE WOONWIJK DICHTBIJ HAARLEM-ZUID EN NABIJ GOEDE SCHOLEN, LEUKE LOKALE WINKELS, SUPERMARKTEN, KOFFIEBARS EN RESTAURANTS. DE WATERLEIDINGDUINEN EN HET STRAND VAN BLOEMENDAAL EN ZANDVOORT LIGGEN OP FIETSAFSTAND.

INDELING
Begane grond:
Gezellige voortuin waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Er is voldoende ruimte om fietsen te plaatsen. Er is ook een privé laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.
Entree, hal met ruime garderobe en meterkast. Hal, gangkast, toilet. Woonkamer met eikenhouten vloer, fraaie erker en strak gestucte open haard. Openslaande deuren met glas- in lood in de bovenramen, naar de tuin.
Siematic keuken voorzien van gasfornuis en inbouwapparatuur met deur naar de tuin.
Fraai aangelegde achtertuin met verschillende terrasjes en zonnige zithoek in de tuin. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van ruime douche, toilet, bidet, handdoekradiator, wastafelmeubel en een deur naar balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met gezellige nis en deuren naar het balkon aan de voorzijde. Slaap-/werkkamer met wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over vier dakkapellen. Overloop met bergruimte, dakkapel, Cv-ketel, waterboiler en wasmachine- en drogeraansluiting. Grote, sfeervolle slaapkamer met dakkapellen aan de voorzijde en een werk-/slaapkamer met dakkapel.
Riante bergvliering te bereiken middels een vlizotrap.

LOCATIE
Dit familiehuis ligt in een kindvriendelijke buurt, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand zijn allerlei voorzieningen, zoals een roeivereniging aan de rivier Het Spaarne, De Bronsteevijver om te zwemmen, te varen en te schaatsen en de sfeervolle winkelstraat “Jan van Goyen” en de Binnenweg met leuke winkels en goede restaurants. Het gezellige centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen. Het romantische stadspark de Haarlemmerhout, sportverenigingen en kinderopvang liggen direct in de buurt. Evenals basis- en middelbare scholen. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op minder dan 10 minuten fietsen, de treinverbindingen brengen u binnen een half uur naar Den Haag en Amsterdam Centraal.
Figuurlijk in uw achtertuin liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen en de prachtige stranden en duinen van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

BIJZONDERHEDEN
• Privé laadpaal voor elektrische auto’s in de voortuin.
• Fraai aangelegde achtertuin.
• Recent bouwkundig gekeurd, het rapport hiervan is beschikbaar ter inzage.
• Open haard in de woonkamer.
• Verwarming en warm water via Cv-ketel (Atag, 2010) en waterboiler.
• Fraaie eikenhoutenvloer met white wash.
• Voortuin op het westen, achtertuin op het oosten.
• Haarlem Centrum is op 5-10 minuten fietsafstand.
• In de basis een royaal woonhuis van 575 m3 die middels uitbouw aan de achterzijde en opbouw op de eerste- en tweede verdieping vergroot kan worden.
• Huidige bewoners hebben hier bijna 25 jaar gewoond.

Extra algemene informatie: