ZEER SFEERVOL, MONUMENTAAL HUIS MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM! MIDDEN IN DE STAD GELEGEN IS DIT EEN ZEER RUSTIGE STRAAT MET KARAKTERVOLLE HUIZEN EN HET FRANS HALSMSUEUM.
MET 180 M2 WOONOPPERVLAK, 3 RUIME SLAAPKAMERS, WERKKAMER, WOONKEUKEN, GROTE WOONKAMER EN ZONNIGE TUIN IS DIT EEN PERFECT GEZINSHUIS. DE SFEERVOLLE DETAILS MAKEN HET HUIS AF EN CHARMANT; EEN GOEDE MIX VAN OUD EN NIEUW.

INDELING:

Begane grond:
Entree met ruime hal, garderobe en meterkast.
En dan de entree naar de weidse woonkamer. Door het samenvoegen van de twee oorspronkelijke woningen is het hele huis erg breed wat met name op de begane grond erg opvalt; vanuit de hal is er een entree met vaste kasten en de keus om naar links of rechts te gaan. Aan de linkerkant is de woonkeuken met een moderne keuken met inbouwapparatuur, voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast nog een bijkeuken met extra opslagruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en een (tweede) toegang tot de achtertuin. Door de hoekligging van het huis schijnt het licht aan alle kanten naar binnen door de sfeervolle ramen.
Aan de rechterzijde van de hal zit de sfeervolle woonkamer met originele balken, stenen vloer, hout haard en houtopslag, openslaande deuren naar de tuin. Overloop en trap naar kelder en bovengelegen verdieping. Modern toilet met aparte wasruimte en zwevend toilet.

De zonnige tuin (ca. 72 m2) ligt zeer privé, heeft een achterom (Gortestraat), opslag en is speels aangelegd met zowel terras als fruitbomen en een kinderspeelplek.

Kelder:
De trap naar de kelder komt uit in een hal, daarna volgen maar liefst drie kelderruimtes waarvan 1 in gebruik is als werkplek (met vloerverwarming). In de achtergelegen kelderruimte zijn de gewelven van de oude ruimte nog te zien. Door middel van koekoek en kelderwand-openingen komt hier daglicht binnen.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet en kast met CV-ketel. Slaapkamer 1 met dakkapel aan de voorzijde en bergruimte onder de knieschotten, slaapkamer 2 met inbouwkast en dakkapel. Moderne badkamer grote inloopdouche (twee stortregendouches), ruim ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer heeft naast spots een Veluxraam en mechanische ventilatie. De master bedroom met twee vaste kasten, dakkapellen en extra bergruimte onder de balken.
De slaapkamers hebben allen een goede mix van oud en modern; de balken zijn in het zicht gelaten, de ramen hebben een ouderwetse roede-verdeling maar de muren zijn strak gestuukt en er ligt een mooie nieuwe houten (lamelparket)vloer.

BIJZONDERHEDEN:

– Gemeentelijk monument.
– Gelegen in Beschermd stads- en dorpsgezicht.
– Woning volledig gemoderniseerd in 2016.
– Open (hout) haard.
– Bouwjaar: circa 1775.
– Woonoppervlak: 180 m2.
– Ruime woonkamer, circa 35 m2 met toegang tot de tuin,
– Ruime en gezellige woonkeuken
– Warm water en verwarming door middel van CV-ketel en deels vloerverwarming.
– Aquavitaliser voor het reinigen van het kraanwater.
– Tuin gelegen op het oosten, zonnig en fraai aangelegd.
– Met privé-poort naar de Gortestraat.
– Parkeren met vignet of via abonnement in parkeergarage De Kamp.

LOCATIE:

Midden in het historische centrum van Haarlem, in “ de Heiliglanden”. Aan het einde van de straat treft u zowel het Frans Halsmuseum als het Museum Haarlem. Cultuur, restaurants, winkels, scholen liggen op loopafstand. Het strand , stadspark De Hout en het Spaarne liggen ook om de hoek of op fietsafstand.

Extra algemene informatie: