In gewilde AMSTERDAMSEBUURT/ VAN ZEGGELENBUURT, nabij het centrum gelegen ROYALE 50-ER JAREN BOVENWONING MET 4 SLAAPKAMERS met ZONNIG BALKON op het WESTEN en BERGING op de begane grond.

De woning ligt in een gezellige en rustige woonwijk met diverse buurtwinkels om de hoek en op fietsafstand naar het bruisende centrum. Wonen aan de oostzijde van Haarlem is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A9) richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Diverse goede busverbindingen en haltes bevinden zich letterlijk om de hoek en vanaf treinstation Spaarnwoude ben je met een kwartier op Amsterdam Centraal.

INDELING:
Parterre: Entree, hal met meterkast.

1e Etage: overloop, hal met aparte wc, dichte keuken met wasmachine aansluiting, inbouwkast met de CV-ketel opstelling (Remeha 2014), vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, badkamer met douche en wastafel, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, lichte 2e slaapkamer aan de voorzijde.

2e Etage: ruime overloop met wasmachine aansluiting, aparte wc, dichte keuken met wastafel, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, badkamer met douche en wastafel, lichte woonkamer en 3e slaapkamer aan de voorzijde.

3e Etage: 4e slaapkamer met dakramen en een bergruimte met CV-ketel (Intergas 2013).

Ruime stenen berging op de begane grond.

DETAILS:
– Bouwjaar ca. 1956;
– Woonoppervlakte ca. 100 m²;
– Inhoud ca. 364 m³;
– Energielabel C;
– Woning gemoderniseerd in 2014;
– 4 Slaapkamers;
– Stenen berging;
– Servicekosten bedragen circa € 195,- per maand;
– Actieve VvE (jaarlijkse vergadering, meerjarenonderhoudsplan, kvk inschrijving, opstalverzekering en reservefonds aanwezig);
– Verwarming en warm water middels CV ketel installaties (Intergas 2013 + Remeha Tzerra 2014);
– Fundering op houten palen met betonopzetter;
– Notariskeuze verkoper;
– Overdracht in overleg, kan snel.

Extra algemene informatie: