UNIEKE LIGGING!

Gelegen aan de rand van het historisch Park Brederode en aan de voet van de duinen van Bloemendaal vindt u deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING op 460 m² eigen grond. De woning is UITSTEKEND ONDERHOUDEN en heeft een drietal parkeerplekken op eigen terrein. Gezien de historische waarde heeft deze vrijstaande woning de status Gemeentelijk Monument gekregen.

Door de ligging kun je hier volop genieten van alle mooie natuurgebieden die deze omgeving rijk is. Je staat met een aantal fietsminuten bijvoorbeeld al in Caprera met zijn openluchttheater en in de Kennemerduinen. Ook ligt de dorpskern van Bloemendaal dichtbij, evenals het NS-Station (Bloemendaal en Santpoort-Zuid), diverse scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, strand, zee en duinen. Heel geschikt voor natuurliefhebbers die ook behoefte hebben aan de rijke cultuur van steden als Haarlem en Amsterdam!

HET IS HIER HEERLIJK ONTWAKEN BIJ DE DIERENGELUIDEN RONDOM HET HUIS, VOGELS, EGELS EN HERTEN!

Indeling:

Parterre: Entree, meterkast, trap naar kelder, toilet met fonteintje, gang, zeer ruime en lichte woonkamer met openhaard op gas, aansluitend lichte serre/werkkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, via dubbele deuren met roedeverdeling toegang tot de ruime en lichte woonkeuken voorzien van aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits Falcon fornuis met 2 ovens, grill en warmhoudplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en drogeropstelling en eiland met dubbele spoelbak en openslaande deuren naar de tuin;

1e Etage: Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten, separaat zwevend toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en in de muur weggewerkte ladekasten;

Vliering: Middels vlizotrap te bereiken, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Gemeentelijk monument;
– Bouwjaar 1902;
– Elektra 11 groepen, aardlekschakelaar + fase aanwezig;
– C.V.- ketel Remeha Quinta HR;
– Voorzien van hybride warmtepomp en 16 zonnepanelen;
– Dak en vloer geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas;
– De gehele parterre is voorzien van een massief eikenhouten vloer;|
– Uitstekend onderhouden;
– Drie parkeerplekken op eigen terrein bij de woning;
– Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra;
– Fraai aangelegde tuin met elektra en 2 waterpunten;
– Alarminstallatie aanwezig;
– Airconditioning aanwezig;
– 1e etage, op badkamer na, volledig voorzien van eikenhouten vloer;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: