In het gewilde RAMPLAANKWARTIER gelegen goed onderhouden, zeer licht, dertiger jaren HOEKWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN op het ZUIDEN, voorzien van een houten chalet en achterom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ligt aan de rand van Landgoed Elswout en is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels, centrum, het bos en het strand.

Indeling:

Parterre: Entree, hal met meterkast, ruime trapkast en toilet met fontein, riante, uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard en massief eikenhouten vloer, open keuken met 6-pits gasfornuis, magnetron en vaatwasser. In de mooie, op het zuiden geleden, aangelegde achtertuin staat een geïsoleerde houten chalet voorzien van elektra;

1e Etage: Op de overloop is een vaste kast met C.V.-ketel (Vaillant 2006). Er zijn twee ruime en één kleine slaapkamer. En een badkamer voorzien van douche, ligbad, vloerverwarming en een toilet;

2e Etage: De 2e verdieping is volledig geïsoleerd. Deze ruime verdieping heeft een overloop/studeerhoek met een vaste wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een ruime slaapkamer. De mooie dakkapel en twee Velux dakramen zorgen voor veel licht op deze verdieping. Bergruimte onder de schuine kanten.

Kortom: een prachtige woning die absoluut gezien moet worden!

Bijzonderheden:
~ 183 m² eigen grond, woonoppervlakte 112 m², inhoud 409 m³;
~ Riante uitbouw aan woonkamer met open haard;
~ Hele dag/avond zon in de achtertuin!
~ Parkeren op eigen terrein;
~ Zolder volledig geïsoleerd en woning voorzien van Isoglas en spouwmuurisolatie;
~ Schilderwerk buiten ca. eind 2016;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: