Deze heerlijke EENGEZINSWONING ligt OP DE HOEK van een rustige straat in de gezellige INDISCHE BUURT. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, een hout gestookte OPEN HAARD en een MODERNE OPEN KEUKEN met inbouwapparatuur. De FIJNE WONING heeft DRIE SLAAPKAMERS en een HEERLIJKE ACHTERTUIN met ACHTEROM. De tuin ligt op het ZUIDEN dus er is de hele dag zon. Met winkelstraat “De Cronjé” in de buurt, waar je terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen en stadspark de Haarlemmerkweektuin en het Zaanenbos op loopafstand, is de LOCATIE IDEAAL. Ook omdat je binnen vijf minuten fietsen op het station bent en binnen tien minuten fietsen op een terras op de Grote markt zit. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, binnen 20 minuten ben je in Amsterdam. Maak dus snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen!
FIJNE, LICHTE HOEKWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN MET ACHTEROM
INDELING:
Parterre: Ruime hal, meterkast; toilet met fontein; lichte woonkamer voorzien van mooie raampartij rondom, strak gestucte wanden, een open haard en massief eikenhouten vloer; moderne luxe open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met grillplaat, combi-oven, vaatwasser, mengkraan met kokendwaterkraan en koel/vriescombinatie; een berging met wasmachine/ drogeraansluiting; CV-ketel Intergas uit 2014; achterdeur naar de heerlijke tuin op het zuiden met schuurtje en achterom;
1e Verdieping: Overloop voorzien van dakraam, inbouwspots en strak gestucte wanden; ruime slaapkamer achterzijde; badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel; slaap/studiekamer voorzijde; slaapkamer voorzijde.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 330 m³ conform de NVM meetinstructie;
* Bouwjaar 1910;
* Dakbedekking 2018 volgens opgaaf;
* 2019 bovenverdieping verbouwd: nieuwe isolatie, elektra, waterleidingen en stuc;
* Openslaande deuren naar tuin in 2021 gecreëerd;
* Buitenschilderwerk voorjaar 2022 gedaan;
* Gratis parkeren in de straat;
* Geheel dubbelglas, spouwmuur- en dakisolatie;
* Parterre voorzien van massief eikenhouten vloer;
* Moderne keuken uit maart 2017;
* CV-ketel Intergas HR, bouwjaar 2014;
* Geschikt voor een opbouw (voor 40 m² extra ruimte);
* Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 499.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | hoekwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Perceeloppervlakte | 83 m² |
| Inhoud | 330 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 34² (621m x 550m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuid |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | verzorgd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | aangebouwd hout |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | inbouwapparatuur (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet bijkeuken hal |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
