Karakteristiek, goed onderhouden woonhuis met heerlijke tuin op een superlocatie!

Dit gezinshuis biedt met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, twee woonkamers en een serre veel ruimte en mogelijkheden. Er kan zelfs gemakkelijk een extra slaap-/werkkamer gecreëerd worden. In 2011 is er een opbouw gekomen die met een gelijkwaardige bouw en afwerking goed aansluit bij de rest van het huis en voor nog meer ruimte zorgt. En de ligging van de Bilderdijkstraat is heel fijn; vlakbij het centrum, station, scholen, winkeltjes en een koffietent op de hoek!

INDELING:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, plaats voor garderobe. Hal, kelderkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde met originele ensuite (kasten en houten schuifdeuren) naar de eetkamer. Beide woonkamers hebben een schouw en één daarvan is aangesloten op een houtkachel. Aansluitend een ruime serre met toegang tot de tuin en keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuiger en vaatwasser.
De tuin ligt op het Westen/Zuidwesten, heeft een houten schuur en is fraai aangelegd. In de zomer kun je hier vanaf 11 uur in de zon zitten.

Eerste verdieping:
Brede, ruime overloop. Kast met CV-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2022). Slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer aan de voorzijde. Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde een grote slaapkamer over de hele breedte. Deze kamer is makkelijk in twee goede kamers te verdelen.

Tweede verdieping:
Overloop. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met extra ruimte voor kasten. Schuifdeur naar tweede, ruime slaapkamer. Badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
~ Geïsoleerde betonnen ‘broodjes’vloer met houten dekvloer.
~ Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2022.
~ Charmant familiehuis met (minimaal) vier slaapkamers en twee badkamers.
~ Parkeervergunning en gunstige bezoekersregeling.
~ Tuin op het Westen.
~ Nette staat van onderhoud.
~ Houtkachel met nieuwe pijp (te controleren voor gebruik).
~ Fraaie ensuitedeuren.
~ Energielabel: B.
~ Buurtwinkels op de Zijlweg (o.a. bakker, groenteboer, apotheek, bloemist, stomerij en Grape District) zorgen voor levendige sfeer op steenworp afstand.
~ Nabij het centrum van Haarlem, winkels, scholen, bioscoop, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, natuur (bos, duinen en strand).
~ Kortom een heerlijk familiehuis om verliefd op te worden op een fantastische locatie!

LOCATIE:
De Bilderdijkstraat is een rustige straat in het Zijlwegkwartier. De centrale ligging met het strand, de duinen, uitvalswegen en het NS-station op fietsafstand, diverse buurtwinkels, restaurants, de bioscoop maken dit één van de meeste geliefde wijken. Ook zijn de diverse uitvalswegen en bus 300 naar Schiphol eenvoudig bereikbaar.

Extra algemene informatie: