Berkenstraat 41

Omschrijving

In gewilde BOMENBUURT, AAN KINDVRIENDELIJK & GROEN PLANTSOEN gelegen, KARAKTERISTIEKE 20’er jaren eengezinswoning met zonnige voor- en 13 m diepe achtertuin Zuid. De woning behoeft modernisatie en biedt daardoor de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten en eventueel uit en/of op te bouwen. De woning is gelegen op een unieke locatie! In een rustige straat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde, gelegen aan een groen plantsoen en de mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur. De…

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs
€ 525.000

Omschrijving

In gewilde BOMENBUURT, AAN KINDVRIENDELIJK & GROEN PLANTSOEN gelegen, KARAKTERISTIEKE 20’er jaren eengezinswoning met zonnige voor- en 13 m diepe achtertuin Zuid.
De woning behoeft modernisatie en biedt daardoor de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten en eventueel uit en/of op te bouwen.

De woning is gelegen op een unieke locatie! In een rustige straat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde, gelegen aan een groen plantsoen en de mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur. De Stadskweektuinen met z’n ruïne, speelvoorzieningen, kassen, volière en café zijn op 10 minuten loopafstand.

Goede busverbindingen zijn op loopafstand en het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand bent!

Indeling:
Entree, hal, gang met trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en vrij uitzicht op het groene plantsoen. Nette dichte keuken met deur naar de achtertuin, opstelling c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Fraai aangelegde achtertuin met houten aangebouwde schuur en mogelijkheid tot achterom (middels afgesloten poort).

1e Verdieping: overloop met bergruimte, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 2e voor slaapkamer, 3e ruime achterslaapkamer, nette badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel en deur naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
~ Woonoppervlak: ca. 83m², inhoud ca. 295m3;
~ Bouwjaar ca. 1927;
~ Mogelijkheid voor een achterom;
~ Verwarming middels cv-combi ketel “BOSCH” uit 2006;
~ Volgens opgave gemeente Haarlem (bouwtekening) gefundeerd op staal;
~ Vrij parkeren voor de deur;
~ Oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 525.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 125 
Inhoud 295 m³ 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 63² (1251m x 505m )
Ligging hoofdtuin zuid
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak plat dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken dichte keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
berging
hal
Trap
Isolatievorm

Media

Kaart

In gewilde BOMENBUURT, AAN KINDVRIENDELIJK & GROEN PLANTSOEN gelegen, KARAKTERISTIEKE 20’er jaren eengezinswoning met zonnige voor- en 13 m diepe achtertuin Zuid.
De woning behoeft modernisatie en biedt daardoor de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten en eventueel uit en/of op te bouwen.

De woning is gelegen op een unieke locatie! In een rustige straat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde, gelegen aan een groen plantsoen en de mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur. De Stadskweektuinen met z’n ruïne, speelvoorzieningen, kassen, volière en café zijn op 10 minuten loopafstand.

Goede busverbindingen zijn op loopafstand en het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand bent!

Indeling:
Entree, hal, gang met trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en vrij uitzicht op het groene plantsoen. Nette dichte keuken met deur naar de achtertuin, opstelling c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Fraai aangelegde achtertuin met houten aangebouwde schuur en mogelijkheid tot achterom (middels afgesloten poort).

1e Verdieping: overloop met bergruimte, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 2e voor slaapkamer, 3e ruime achterslaapkamer, nette badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel en deur naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
~ Woonoppervlak: ca. 83m², inhoud ca. 295m3;
~ Bouwjaar ca. 1927;
~ Mogelijkheid voor een achterom;
~ Verwarming middels cv-combi ketel “BOSCH” uit 2006;
~ Volgens opgave gemeente Haarlem (bouwtekening) gefundeerd op staal;
~ Vrij parkeren voor de deur;
~ Oplevering in overleg.

 

Extra algemene informatie:

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 525.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht

Indeling
Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 125 
Inhoud 295 m³ 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 63² (1251m x 505m )
Ligging hoofdtuin zuid
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak plat dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken dichte keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
berging
hal

Trap
Isolatievorm