In gewilde BOMENBUURT, AAN KINDVRIENDELIJK & GROEN PLANTSOEN gelegen, KARAKTERISTIEKE 20’er jaren eengezinswoning met zonnige voor- en 13 m diepe achtertuin Zuid.
De woning behoeft modernisatie en biedt daardoor de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten en eventueel uit en/of op te bouwen.
De woning is gelegen op een unieke locatie! In een rustige straat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde, gelegen aan een groen plantsoen en de mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur. De Stadskweektuinen met z’n ruïne, speelvoorzieningen, kassen, volière en café zijn op 10 minuten loopafstand.
Goede busverbindingen zijn op loopafstand en het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand bent!
Indeling:
Entree, hal, gang met trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en vrij uitzicht op het groene plantsoen. Nette dichte keuken met deur naar de achtertuin, opstelling c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Fraai aangelegde achtertuin met houten aangebouwde schuur en mogelijkheid tot achterom (middels afgesloten poort).
1e Verdieping: overloop met bergruimte, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 2e voor slaapkamer, 3e ruime achterslaapkamer, nette badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel en deur naar het balkon.
BIJZONDERHEDEN:
~ Woonoppervlak: ca. 83m², inhoud ca. 295m3;
~ Bouwjaar ca. 1927;
~ Mogelijkheid voor een achterom;
~ Verwarming middels cv-combi ketel “BOSCH” uit 2006;
~ Volgens opgave gemeente Haarlem (bouwtekening) gefundeerd op staal;
~ Vrij parkeren voor de deur;
~ Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 525.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Inhoud | 295 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 63² (1251m x 505m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuid |
| Achterom | ja |
| Kwaliteit tuin | normaal |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | plat dak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | dichte keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet berging hal |
| Trap | |
| Isolatievorm |
