MODERN WOONHUIS MET RUIM 115 M2 WOONOPPERVLAKTE VERDEELD OVER DRIE LAGEN, EN EEN ZONNIGE TUIN!
HET HUIS IS STIJLVOL EN ROBUUST GEBOUWD IN 2006 EN HEEFT ENERGIELABEL A. DE ZOLDER KAN NOG GEHEEL NAAR EIGEN WENS WORDEN INGEDEELD EN ER IS EEN MOGELIJKHEID TOT UITBOUW (MITS VERGUND) EN DAKKAPEL OM HET WOONOPPERVLAK TE VERGROTEN. DE OUDEWEG LIGT ZEER CENTRAAL IN DE SPORTLIEDENBUURT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM, SPAARNE EN DE WAARDERPOLDER; VOLDOENDE UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER OM DE HOEK, MAAR OOK HORECA ZOALS FRISK, OERKAP, SMAAK EN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en bergkast. Ruime woonkamer met toegang naar de achtertuin. Open keuken met onder andere gasfornuis, afzuiger en vaatwasser. Hal met trappenhuis en toilet.
Zeer ruime achtertuin met een houten schuur voorzien van elektra, en poort naar achterom. Een fiets of motor zijn dus makkelijk te stallen.
Eerste verdieping:
Overloop, twee lichte slaapkamers gelegen aan de voorzijde met een Frans balkon. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Master slaapkamer aan achterzijde.
Zolderverdieping:
Grote open ruimte met Frans balkon aan voorzijde, CV-ketel en wasmachine- en drogeropstelling. Momenteel in gebruik als berg- en hobbyruimte. U kunt hier gemakkelijk één of twee extra slaapkamers creëren.
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlak 116.5 m2.
– Hoekhuis dus extra lichtinval en aan 1 zijde geen buren.
– Tuin met houten schuur en poort.
– Mogelijkheid om woonoppervlak te vergroten.
– Energielabel A.
– Gunstige ligging bij het centrum van Haarlem , de Grote Markt op 10 minuten loopafstand.
– Dichtbij verschillende uitvalswegen en het treinstation, dus een prima woning voor woon-werkverkeer.
– Gelegen op eigen grond.
LOCATIE:
Een ideale ligging; het treinstation en centrum van Haarlem zijn op loopafstand te bereiken.
Daarnaast ideaal gelegen aan uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol. Diverse winkels, supermarkten, (sport-)scholen, cafés en restaurants op loopafstand.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 449.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | hoekwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 61² (11m x 6m ) |
| Ligging hoofdtuin | noordoost |
| Achterom | ja |
| Kwaliteit tuin | normaal |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | zadeldak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet gang hal |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
