In het gewilde KLEVERPARK gelegen, SFEERVOLLE, goed onderhouden, RUIME bovenwoning met balkon en royaal DAKTERRAS op het ZUIDEN. In 2017 is er middels een vast trap naar de 3e etage, een nokverhoging en grote dakkapel een ruime 5e (slaap)kamer ontstaan met een fraai bad op pootjes!
De woning is voorzien van diverse originele details (paneeldeuren, glas-in-lood ramen, en suite deuren en originele schouwen).
In één van de leukste straten van het Kleverpark, een gewilde buurt met mooie sfeervolle huizen uit 1900 en de jaren twintig. De woning ligt net om de hoek van het Santpoorterplein met leuke buurtwinkels, een supermarkt en eetcafé (Van de Sande) voor een lunch of diner op het terras. Ook aan de Kleverparkweg is een buurtcentrum met leuke -delicatessen- winkels. Het NS- station, Kenaupark en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand.
Indeling:
Parterre: Entree, hal met tegelvloer en origineel tegelwerk;
1e Etage: Overloop met bergkast, net toilet, royale woonkamer en suite met erker, glas-in-lood ramen, suite deuren, schouwen en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, grote woonkeuken in hoekopstelling voorzien van fornuis (Smeg), afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie;
2e Etage: Lichte overloop, nette badkamer voorzien van wastafel en douche, 2 slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde, vanuit de overloop toegang naar het grote dakterras op het zuiden (hele dag zon!);
vaste trap naar….
3e Etage:Overloop met aansluiting wasmachine/droger, zolderetage met verhoogde nok en voorzien van drie dakramen, vrijstaand ligbad op pootjes.
Bijzonderheden:
– Moderne keuken vernieuwd in 2016;
– Nokverhoging, grote dakkapel over de hele breedte (2017)
– Warmwater en verwarming via cv-combiketel (2018);
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Woning staat op gemeentelijk erfpacht, canon bedraagt € 660,- per jaar deze staat vast tot 01-01-2049
en is fiscaal aftrekbaar
– Deze lichte, royale bovenwoning met lekker dakterras is zeker een bezichtiging waard!
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 459.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Inhoud | 362 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | geen tuin |
| Hoofdtuin | |
| Oppervlakte hoofdtuin | ² (m x m ) |
| Ligging hoofdtuin | |
| Achterom | |
| Kwaliteit tuin | |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | zadeldak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | inbouwapparatuur (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet overloop berging balkon |
| Trap | |
| Isolatievorm |
