Ruime, volledig gerenoveerde en in 2018 uitgebouwde 30’er jaren familiewoning met twee badkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke, groene en daardoor aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. Met zonnige voor- en achtertuin, met stenen berging en achterom.

In nabijheid van uitstekende voorzieningen, zoals winkels en (basis-)scholen, vlakbij sportvelden, bos, duinen, strand / zee en natuurgebieden. Station Overveen op slechts 5 minuten loopafstand. Centrum Haarlem op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: Grote verzorgde voortuin van ruim 7 meter diep. Entree/hal met meterkast, gang met kelderkast en een ruime gemoderniseerd toilet met fontein. Royale lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, fraaie visgraatparketvloer, open haard en grote pui met lichtstraat naar de achtertuin. Luxe open keuken met toegang tot de achtertuin. De ca. 9 meter diepe achtertuin is zonnig, met voldoende schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande, extra ruime stenen berging (5,6m2) met grote vliering en pannendak. De berging is voorzien van elektra en water waardoor de ruimte prima geschikt is als hobbyruimte/schuur. Goed afsluitbare deur naar poort/achterom;

1e verdieping: overloop met toilet, ruime inbouwgangkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grote is voorzien van een erker, 1 grote slaapkamer achterzijde en deur naar balkon. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Gehele verdieping voorzien van parketvloer;

2e verdieping: Vaste trap welke uitkomt op tweede verdieping met wasmachine- & drogeraansluiting en extra afgesloten opbergruimte, tweede badkamer met toilet, douche, wastafel en handdoekenradiator en cv-opstelling. 2 grote slaapkamers beide voorzien van grote dakkapellen. Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van wit houten vloer.

Bijzonderheden:
~ Goed onderhouden, zo te betrekken!
~ Verwarming d.m.v. cv-ketel (Remeha Calenta 2014), warmwater keuken d.m.v. Quooker;
~ Woonoppervlakte ca. 141 m², Inhoud ca. 491 m³, Perceeloppervlakte ca. 158 m², Bouwjaar ca. 1924;
~ Diverse originele paneeldeuren zijn aanwezig;
~ Schilderwerk in 2018 gedaan;
~ Granito vloer vestibule;
~ Originele wandtegels in vestibule;
~ Muren & vloer gedeeltelijk geïsoleerd;
~ Gehele woning voorzien van HR++ glas;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: