* English translation below *

TOP LOCATIE!

In het karakteristieke nieuwbouwcomplex ‘Mare Liberum’ komt dit luxe en zeer royaal aanvoelende 4-KAMERAPPARTEMENT met lift vrij van maar liefst 116 m² met Frans balkon zuidoost en balkon op het westen. Het complex is onder klassieke 19e -eeuwse architectuur gebouwd en in 2014 opgeleverd. Modern comfort, een strakke afwerking, goede isolatie en een mooie lichtinval maken dit heel prettig wonen!

Locatie:
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, voor de Albert Heijn hoeft u alleen de straat over te steken. Voor een goede bakker, vishandel, slijterij en drogist is het Hugo de Grootplein dichtbij. Op dit plein kunt u bij Razmataz heerlijk in de zon zitten op het terras, genieten van een goede kop koffie bij Coffee & Juices en ontbijten, lunchen en dineren bij Morgan & Mees. Ook de Jordaan, het Westergasterrein, de Haarlemmerdijk, de negen straatjes en De Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Wat parkeren betreft valt dit stukje onder Westerpark 1.4: Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt. Op het moment van schrijven is er GEEN wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning! Voor de actuele stand van zaken verwijzen wij graag door naar de website van de Gemeente Amsterdam. Tram 3 heeft een halte bij het Hugo de Grootplein (Zoutkeetsgracht-Muiderpoortstation).

VvE & erfpacht:
Het complex bestaat uit 8 luxe appartementen en commerciële ruimte op de begane grond. De VvE is in eigen beheer en de servicekosten bedragen ca. € 157,– per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2062 waarbij de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Indeling:

Parterre: Entree met intercomsysteem, royaal en licht trappenhuis, lift en berging;

3e Etage: Entree, hal, toilet, inpandige berging met opstelling C.V.-ketel en luchtventilatiesysteem, woonkamer met deur naar het balkon, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ATAG) waaronder een 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, 3 slaapkamers waarvan een voorzien van een inbouwkast, een met toegang tot balkon en een met een Frans balkon, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
~ Nieuwbouwcomplex opgeleverd in 2014. Energielabel A;
~ Lift aanwezig;
~ Berging op begane grond;
~ SWK waarborgcertificaat;
~ Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2062;
~ HR++ glas;
~ Woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 365m³;
~ Voorzien van C.V.-combi (ketel Intergas 2014) en warmte terugwininstallatie;
~ Electra 7 groepen + aardlekschakelaar;
~ Actieve Vereniging van Eigenaren;
~ Servicekosten € 157,– per maand;
~ Eeuwigdurend Erfpachtaanvraag 2019 is gedaan;
~ Oplevering in overleg.

———————————————————————————————————————————
TOP LOCATION!

In the characteristic new building complex ‘Mare Liberum’, this luxurious 4-ROOM APARTMENT with lift, 116 m² with a south-east facing french balcony and a west-facing balcony, both sunny. The complex was built under classic 19th-century architecture and was completed in 2014. Modern, well insulated, bright, a wonderfull place to live!

Location:
You do not have to go far for your daily groceries at Albert Heijn. Hugo de Grootplein is close by for a good bakery, fishmonger, liquor store and drug store. In this square also a nice terrace at Razmataz, a good cup of coffee at Coffee & Juices and breakfast, lunch and dinner at Morgan & Mees. The Jordaan, Westergasterrein, the Haarlemmerdijk, the nine streets and De Hallen can also be reached within a few minutes.

As far as parking is concerned, Westerpark 1.4: Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt. NO waiting list for obtaining a parking permit! For the current state of affairs, we would like to refer you to the website of the Municipality of Amsterdam. Tram 3 has a stop at the Hugo de Grootplein (Zoutkeetsgracht-Muiderpoortstation).

Building association & leasehold:
The complex consists of 8 luxury apartments and commercial space on the ground floor. Service costs are approximately € 157 per month. The leasehold is at no cost till 30-11-2062, whereby the General Provisions for continuous leasehold 2000 apply.

Layout:
Ground floor: Entrance with intercom, spacious and light staircase, elevator and storages;

3rd Floor: Entrance hall, toilet, indoor storage with central heating boiler and air ventilation system, living room with door to the balcony, luxurious kitchen with various built-in appliances (ATAG), including a 5-burner gas hob, combination oven, dishwasher and a fridge-freezer, 3 bedrooms, one with a built-in wardrobe, one with access to balcony and one with a French balcony, luxury bathroom with walk-in shower, bath, sink and towel radiator.

~ New building completed in 2014. Energy label A;
~ Elevator;
~ Storage on the ground floor;
~ SWK building guarantee certificate;
~ HR ++ insulation glass;
~ Living area approx. 116 m², content approx. 365m³;
~ Central heater combi (Intergas boiler 2014);
~ Electricity 7 circuits + safety switch;
~ Service costs € 157 per month;
~ Perpetual Annual Lease Application 2019 has been made.

Extra algemene informatie: