Op leuke locatie, in de gezellige en KINDVRIENDELIJKE Transvaalbuurt, ligt deze KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING in een brede, “groene” straat met ZONNIGE ACHTERTUIN op het WESTEN. De woning kijkt aan de voorzijde uit op een pleintje, beschikt over 3 SLAAPKAMERS en is gelegen nabij het Spaarne, winkelstraat “De Cronjé”, NS- station, busstation, uitvalswegen, scholen en het historisch centrum van Haarlem.

Indeling:

Parterre: Entree/ vestibule met granitovloer en meterkast, hal met trapopgang, trapkast, lichte woonkamer met hoge plafonds (3.00m), glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken (2013) voorzien van koel- vrieskast, heteluchtoven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, 2e hal, toilet, wasmachineopstelling en toegang tot de nieuwe berging (2016) met sedumdak;

1e Etage: Overloop met lichtkoepel, moderne badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden:
~ Bouwjaar ca. 1910;
~ Woonoppervlakte ca. 92 m², inhoud ca. 347 m³;
~ Voorzien van HR C.V.-combi (ketel Intergas CW5 2016);
~ Electra 8 groepen + aardlekschakelaar;
~ Betonvloer woonkamer;
~ Balken keuken + hal vervangen met vloerisolatie (chips) en nog ca. 10 jaar garantie;
~ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
~ Schilderwerk achtergevel uit 2019;
~ Winkelcentrum “Spaarneboog” om de hoek, het centrum en Station NS op loopafstand;
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: