——–English text below————

NIEUWBOUWWONING TE HUUR IN HET HART VAN HET SCHEEPMAKERSKWARTIER

Een heerlijk ruim huis met zonnige achtertuin, gelegen in het hart van het historische Scheepmakerskwartier. De buurt met fascinerende nieuwbouwgevels is gelegen tussen het Spaarne en de iconische Koepel.
Eind 2022 is de herinrichting van de Harmenjansweg opgeleverd. Er is een rustige eenrichtingsfietsstraat gecreëerd met ruime stoepen en parkeervoorzieningen.

Het huis is door de eigenaar met veel liefde en aandacht gebouwd met oog voor kwaliteit en detail.

Het huis (in 2023 opgeleverd) is GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD en van alle gemakken voorzien. Met maar liefst VIER ruime slaapkamers en TUIN op het westen een ideaal gezinshuis.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern toilet. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een mooie, strakke gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en toilet. Wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde; modern toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Vliering: Bergzolder bereikbaar met trap.

BIJZONDERHEDEN:
– Prijs exclusief gas, water, licht, TV en internet;
– Te huur: per ca. medio januari (in overleg);
– Waarborgsom: 2 maanden;
– Minimale huurperiode: 12 maanden, contract model C;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd;
– Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

LOCATIE:
De buurt kent veel leuke plekjes. In de onlangs gerenoveerde Koepel (oude gevangenis) bevindt zich een bioscoop, gezellige horeca en evenementen zoals een pop-upmarkt. Ook de Amsterdamse poort en de gezellige Spaarnwoudestraat liggen op loopafstand.

De historische binnenstad van Haarlem bevindt zich aan de overkant van het Spaarne.
Ondanks de rustige ligging aan de fietsstraat zijn de uitvalswegen nabij. Het centraal station Haarlem ligt op tien wandel- of vijf fietsminuten.
Kenmerkend voor dit stuk Haarlem is de stellingmolen De Adriaan en de rivier het Spaarne waar de nieuwe wijk aan ligt. Het omliggende plan Scheepmakerskwartier is in 2021 genomineerd voor de Lieven de Key Penning.
De Koepel Haarlem heeft deze prijs in 2022 gewonnen door haar monumentale en ambachtelijke geschiedenis. Juist door al deze aspecten is Het Scheepmakerskwartier een plek waar veel gebeurt. De wijk wordt ook wel de gouden bocht van Haarlem genoemd.

—- ENGLISH —-

COMPLETELY NEW FAMILY HOME (2023) WITH A GARDEN, 4 BEDROOMS AND PARKING SPOT!

A lovely and spacious home with a sunny garden at the back, located in the heart of the historical ‘Scheepmakerskwartier’. The neighbourhood can be found in between the river Spaarne and the iconical ‘Koepel’, it has many fascinating architectural facades.

The Harmenjansweg is a quiet one way street which just got restructured with wide sidewalks and parking spots.
The house has been build with attention and eye for detail and quality. With FOUR BEDROOMS and a SUNNY GARDEN it is an ideal family home. Fully furnished.

LAY OUT
First floor: Entrance, hall way with modern toilet. Wide living room with doors to the garden. Modern kitchen at the front side with built-in appliances. This floor is covered with a modern cast floor with floor heating.
Second floor: Hall way, wide bedroom at the front side. Modern bathroom with double shower, washbasin with special mirror (anti fog), toilet. Washing cabinet with space for a washer and dryer. Spacious bedroom at the back.
Third floor: Hall way, Spacious bedroom at the front. Modern toilet. Spacious bedroom at the back.
Storage space in the attic.

SPECIAL DETAILS
– Price excluding gas/water/electricity/TV and internet.
– Available: per mid January
– Deposit: two months rent.
– Energy label A.
– Fully insulated.
– Minimum rental period: 12 months, contract model C
– Allocation by Landlord.

LOCATION
The historic city center of Haarlem is located just across the Spaarne River.
Despite its peaceful setting on a bicycle street, major roads are easily accessible. Haarlem Central Station is a ten-minute walk or a five-minute bike ride away.
A distinctive feature of this part of Haarlem is the De Adriaan windmill and the Spaarne River, along which the new neighborhood is situated. The surrounding Scheepmakerskwartier development was nominated for the Lieven de Key Award in 2021. The Koepel Haarlem won this award in 2022 for its monumental and artisanal heritage.
Thanks to all these elements, Scheepmakerskwartier is a vibrant area with a lot going on. The neighborhood is often referred to as Haarlem’s golden bend.

Extra algemene informatie: