Luxe, veel licht en loft gevoel!

Dit stijlvol verbouwde appartement op de 1e verdieping van een modern wooncomplex in Nieuw Zuid is tot in de puntjes afgewerkt. Door de hoekligging is dit appartement verrassend licht; in de woonkamer en in beide slaapkamers zijn grote raampartijen. De woning heeft in het hart van het huis een schitterende open keuken. Er is een moderne badkamer en een handige, zeer ruime interne berging.

DUURZAAM GEBOUW
Het gebouw is modern en toekomstgericht, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Je stalt je (bak-)fiets veilig in de gezamenlijke fietsenstalling, je kunt gebruik maken van de laadpunten en Vloto deelauto’s op het terrein. Vanaf de oplevering in 2023, is er voor vijf jaar recht op een privéparkplaats voor de auto. Op het gemeenschappelijke dakpark vind je picknickbanken, parasols en een eigen opbergruimte voor je loungestoel of tuinset – een fijne plek om buiten te zitten. Op de begane grond bevindt zich de Amsterdamse Sluis Gym, en er is zelfs een aparte ruimte ingericht als werkplaats. Het gebouw is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Rondom het complex ligt een autoluw voetgangersgebied: rustig, veilig en kindvriendelijk.

DE LOCATIE: NIEUW ZUID IN BEWEGING
Nieuw Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een levendige, groene stadswijk. De Europaweg wordt omgevormd tot een groene stadsstraat richting het centrum, en het nabijgelegen winkelcentrum ondergaat een grootschalige upgrade. Verwacht een foodhal, cultuurpodium, zwembad, nieuwe winkels en horeca. Uitstekende Ov-verbindingen maken dit de ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem centrum.

Kortom, een instapklaar en modern appartement op een toplocatie in Haarlem – kom snel kijken!

INDELING
Parterre: Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbus, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging.
1e Etage: Meerkast, woonkamer (3.51 m hoog plafond), open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (2023), eetkamer, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, aparte wc met fonteintje, inpandige berging met WTW installatie en wasmachine aansluiting.

DETAILS
– Bouwjaar 2023;
– Woonoppervlakte: 110 m2;
– Energielabel: A+;
– Hoekligging – veel natuurlijk lichtinval;
– 2 Slaapkamers;
– Luxe woonkeuken;
– WTW, Warmteterugwinsysteem voor schonere lucht;
– Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 290,- euro waarvan € 90,- stookkosten;
– Dakpark, fietsenstalling, parkeerplaats met laadpunten, deelauto’s;
– Nabij OV, winkelcentrum, nieuwe voorzieningen in ontwikkeling;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

*** ENGLISH ***

Luxury, Light & Loft-Style Living!

This stylishly renovated first-floor apartment in a modern residential complex in Nieuw Zuid has been finished to a high standard throughout. Thanks to its corner position, the apartment enjoys an abundance of natural light, with large windows in the living room as well as in both bedrooms. At the heart of the home is a stunning open-plan kitchen. The apartment also features a modern bathroom and a spacious internal storage room.

SUSTAINABLE BUILDING
The building is modern and future-oriented, with a strong focus on comfort and sustainability. Residents can safely store their bicycle – including cargo bikes – in the communal bike storage area and make use of on-site charging stations and Vloto shared cars. Since the building’s completion in 2023, residents benefit from five years’ access to a private parking space.

The communal rooftop garden offers picnic tables, parasols, and a private storage unit for your lounge chair or garden furniture – a wonderful place to relax outdoors. On the ground floor, the Amsterdam-based Sluis Gym will soon open, and there is even a dedicated workshop space within the complex. The building is equipped with a heat pump and solar panels for the communal facilities. Surrounding the complex is a low-traffic pedestrian area: peaceful, safe, and family-friendly.

LOCATION: NIEUW ZUID ON THE RISE

Nieuw Zuid is rapidly developing into a vibrant and green urban neighbourhood. The Europaweg is being transformed into a leafy city boulevard leading towards the centre, while the nearby shopping centre is undergoing a major redevelopment. Plans include a food hall, cultural venue, swimming pool, new shops, and restaurants. Excellent public transport connections make this the perfect base for easy access to Amsterdam, Schiphol Airport, and Haarlem city centre.

In short: a move-in-ready, modern apartment in a prime Haarlem location – schedule your viewing today!

LAYOUT
Ground Floor: Entrance, spacious lobby/hall, intercom panel, mailboxes, staircase, elevators, and a communal bicycle storage area.

First Floor: Utility meter cupboard, living room (ceiling height: 3.51 m), open-plan kitchen with cooking island and various built-in appliances (2023), dining room, first bedroom, second bedroom, bathroom with walk-in shower and double vanity unit, separate toilet with hand basin, and an internal storage/utility room with a heat recovery ventilation system (HRV/MVHR) and washing machine connection.

DETAILS
– Built in 2023;
– Living area: 110 m²;
– Energy label: A+;
– Corner apartment with abundant natural light;
– 2 bedrooms;
– Luxury open-plan kitchen;
– Heat recovery ventilation system (HRV) for healthier indoor air;
– Professionally managed and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), monthly service charges: € 290,- including € 90,- heating costs;
– Rooftop garden, bicycle storage, parking space with charging stations, and shared cars;
– Close to public transport, shopping centre, and many new amenities currently under development;
– Transfer date by mutual agreement, available at short notice.

Extra algemene informatie: