Sfeervolle en uitgebouwde jaren ’20 hoekwoning met zonnige tuin en zij-ingang in de geliefde Bomenbuurt
In een rustige, groene straat in de populaire Bomenbuurt ligt deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’20 hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren smaakvol uitgebouwd en gemoderniseerd, met veel aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval én een praktische zij-ingang naar de tuin — een groot pluspunt in deze buurt.
Wonen
De lichte en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door authentieke details zoals glas-in-loodramen aan de voorzijde, gecombineerd met een strakke en moderne afwerking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin.
De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer — ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden.
Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin van 84 m² op het zuidoosten biedt volop zon en privacy. Dankzij de brede poort en zij-ingang is de tuin gemakkelijk bereikbaar — ideaal voor fietsen, een bakfiets of bijvoorbeeld een motor.
Achterin de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging, voorzien van elektra, water, wasmachineaansluiting én internetaansluiting — ideaal voor fietsen, opslag en bijvoorbeeld een extra vriezer. Aansluitend vind je een sfeervolle veranda waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.
Slapen en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met dakkapel, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.
De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop praktische opbergruimte.
Omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en een prettige, betrokken buurt. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en buren kennen elkaar.
In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen en groenvoorzieningen, waaronder het Zaanenpark met speeltuin, skatepark en fijne koffietentjes zoals Nes en de Coffeespot. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.
Op donderdag is er een gezellige markt om de hoek in de Floresstraat met verse producten zoals groenten, kaas en vis. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Cronjéstraat om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels zoals HEMA, Kruidvat, Intertoys en diverse speciaalzaken waaronder een slager, bakker en wijnwinkel.
Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: het centrum van Haarlem en het station zijn snel bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting de A9 zijn nabij en het strand van Bloemendaal en Zandvoort ligt op korte fietsafstand.
Kortom
Een instapklare en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, licht, privacy en comfort samenkomen. Een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Haarlem.
INDELING
Parterre:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met glas-in-loodramen, open keuken met kookeiland en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
1e Etage:
Overloop, drie slaapkamers met dakkapel (waarvan twee met vaste kasten), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap met CV-ketel opstelling (Atag, 2023)
DETAIL
• Bouwjaar: ca. 1921
• Woonoppervlakte: ca. 88 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 166 m²
• Energielabel: C
• Fundering op staal
• Hoekwoning met extra lichtinval en privacy
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Zonnige tuin van 84 m² op het zuidoosten met achterom
• Berging met elektra, water én internet
• Gratis parkeren in de straat (huidige situatie)
• Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang en uitvalswegen
• Overdracht in overleg
*** ENGLISH ***
Atmospheric and Extended 1920s Corner House with Sunny Garden and Side Entrance in the Popular Bomenbuurt Area
Located on a quiet, leafy street in the highly sought-after Bomenbuurt neighbourhood, this charming and exceptionally well-maintained 1920s corner house has been tastefully extended and modernised in recent years, with great attention to light, space and living comfort. Thanks to its corner position, the property benefits from extra privacy, abundant natural light and a practical side entrance to the garden — a major advantage in this neighbourhood.
Living Area
The bright and inviting living room features authentic period details such as stained-glass windows at the front, combined with a sleek and modern finish throughout. At the rear, the property has been extended, creating a spacious living area with French doors opening onto the garden.
The contemporary open-plan kitchen with cooking island forms the heart of the home and is fitted with a range of built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, oven, combination microwave oven, refrigerator and freezer — ideal for cooking enthusiasts and entertaining family and friends.
Outdoor Space
The beautifully landscaped southeast-facing rear garden of approximately 84 m² offers plenty of sunshine and privacy. Thanks to the wide gate and side entrance, the garden is easily accessible — perfect for bicycles, a cargo bike or even a motorcycle.
At the rear of the garden you will find a fully insulated storage room equipped with electricity, water supply, washing machine connection and internet connection — ideal for bicycles, storage or an additional freezer. Adjacent to this is a charming covered veranda where you can enjoy the evening sun.
Bedrooms and Bathroom
The first floor offers three well-proportioned bedrooms, all with dormer windows, two of which feature built-in wardrobes. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, vanity unit and comfortable underfloor heating.
The attic storage space, accessible via a loft ladder, provides ample practical storage.
Surroundings
The property is situated on a quiet and family-friendly street with plenty of greenery and a pleasant, close-knit community atmosphere. Children can still safely play outside here and neighbours know one another.
Several playgrounds and green areas can be found nearby, including Zaanenpark with its playground, skate park and cosy cafés such as Nes and Coffeespot. There are also several primary schools and childcare facilities in the immediate vicinity, making this home particularly suitable for families.
Every Thursday, there is a lively local market around the corner on Floresstraat offering fresh produce such as vegetables, cheese and fish. For daily shopping, the Cronjé shopping street is just around the corner and offers a wide variety of stores including HEMA, Kruidvat, Intertoys and several specialty shops such as a butcher, bakery and wine shop.
In addition, the location is highly convenient: Haarlem city centre and the train station are easily accessible, with direct connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Major roads including the A9 motorway are nearby, while the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within easy cycling distance.
In Short
A move-in ready and atmospheric family home in a prime location, combining space, light, privacy and comfort. A unique opportunity to live in one of Haarlem’s most desirable neighbourhoods.
LAYOUT
Ground Floor:
Entrance hall, toilet, bright living room with stained-glass windows, open-plan kitchen with cooking island and rear extension with French doors opening onto the garden.
First Floor:
Landing, three bedrooms with dormer windows (two with built-in wardrobes), modern bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and vanity unit.
Attic:
Storage attic accessible via loft ladder, housing the central heating boiler (Atag, 2023).
DETAILS
• Built circa 1921
• Living area approximately 88 m²
• Plot size approximately 166 m²
• Energy label C
• Brick foundation
• Corner house with extra natural light and privacy
• Rear extension
• Sunny southeast-facing garden of approximately 84 m² with rear access
• Storage room with electricity, water and internet connection
• Free parking on the street (current situation)
• Conveniently located near schools, childcare facilities and main roads
• Ttransfer date, to be discussed.
Extra algemene informatie:
| Status | Beschikbaar |
| Verkoopprijs | € 635.000 kosten koper 0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | hoekwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Perceeloppervlakte | 166 m² |
| Inhoud | 345 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 84² (1515m x 552m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuidoost |
| Achterom | ja |
| Kwaliteit tuin | verzorgd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | samengesteld dak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet hal |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
