In KINDVRIENDELIJKE omgeving, nabij het CENTRUM en het STATION gelegen, ZEER RUIME EENGEZINSWONING!

Deze ruime woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een kantoor/bijkeuken, een luxe badkamer, vier slaapkamers en een aparte ruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine en droger.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de populaire Transvaalwijk, op steenworp afstand van de welbekende winkelstraat de Generaal Cronjéstraat met een uitgebreid winkelaanbod. Fijne buurtwinkels, supermarkten, een sportschool, een park en een kinderspeelterrein bevinden zich in de directe omgeving. Binnen slechts 10 minuten lopen bereikt u zowel het station als de bruisende binnenstad van Haarlem met zijn restaurants, cafés en winkels. Het strand en de duinen ligt op ca. 26 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: Entree, gang met trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin met afgesloten achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken thans in gebruik als kantoorruimte met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning, tweede slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, urinoir, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping: Overloop met dakraam, ruime slaapkamer met dakkapel, aparte ruimte met opstelling cv-ketel, wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1975;
– Woonoppervlakte ca. 139 m², inhoud ca. 483 m³;
– Gefundeerd op betonpalen!
– Verwarming en warm water middels cv-combi (Intergas Kombo Kompakt HRE 2021);
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Vloerisolatie;
– Energielabel B;
– Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning;
– Badkamer gerenoveerd in 2025;
– Keuken vernieuwd in 2022;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: