Aan de geliefde Verspronckweg, op een van de mooiste plekken van Haarlem, staat dit STIJLVOLLE HERENHUIS van maar liefst 219 m² woonoppervlak. Het herenhuis zit vol karakter en historie én biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak te renoveren. In de diepe stadstuin op het ZUIDEN geniet u van de rust, terwijl de levendige stad zich vlakbij bevindt.

Gelegen in de gezellige KLEVERPARK: een charmant stukje Haarlem met een warme buurt­sfeer en een scala aan fijne winkels. Denk aan de ambachtelijke bakker, het Zuivelhuis, een viswinkel, gezellige koffietentjes en zelfs een boekenwinkel – alles wat je nodig hebt voor uw dagelijkse boodschappen of een ontspannen weekendwandeling. Hier woon je in een levendige omgeving – met alles wat Haarlem zo bijzonder maakt letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u naar het CENTRUM, het STATION, de idyllische Bolwerken aan het water van de Schotersingel en het groene Kenaupark.

Historie & karakter
Het pand maakt deel uit van een monumentaal blok van vier woningen ontworpen door architect Johannes Jacobus van Noppen. Het gebouw toont architectuurkenmerken zoals siermetselwerk, erkers, glas-in-lood en dakkapellen, wat wijst op een traditionele maar verfijnde bouwstijl uit de overgangsperiode begin 20e eeuw. Het exterieur is rijk gedetailleerd en goed behouden gebleven, waardoor de woning zijn authentieke uitstraling heeft behouden.

Ruimte voor het hele gezin
Met drie volwaardige woonlagen, ruime kamers en hoge plafonds, is dit huis ideaal voor een groot gezin of wie houdt van royaal wonen. De diepe zuidwestgerichte achtertuin is een oase van rust en zon, perfect voor lange zomeravonden, terwijl de charmante voortuin zorgt voor extra privacy, ruimte voor fietsen en een groene entree.

Volop potentie
Omdat de woning gemoderniseerd mag worden, geeft dit juist de kans om alle woonwensen werkelijkheid te maken; van een moderne leefkeuken tot een luxe badkamer, alles kan geheel naar eigen stijl worden ingevuld.

INDELING:
Voortuin met eventueel plaats voor fietsen.

Parterre: voordeur, entree, meterkast, aparte wc met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting, woonkamers en-suite, schouw, erker, hoog plafond (3.17 meter), open keuken, schuifdeuren naar de achtertuin.

1e Etage: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met schouw en openslaande deuren naar het balkon en doorgang naar de 3e slaapkamer aan de achterzijde met schouw en schuifdeuren naar het ruime balkon aan de achterkant, 4e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, badkamer met ligbad, dubbele wastafels en wc.

2e Etage: overloop met dakraam, 5e zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met CV-Ketel installatie, 6e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, keuken aan de achterzijde.

Ruime (15 meter diep!) achtertuin op het Zuid-Westen.

DETAILS:
– Bouwjaar ca. 1911;
– Woonoppervlakte ca. 219 m², bruto inhoud 844m³;
– Diepe zonnige achtertuin (ZW) en charmante en handige voortuin;
– Gelegen in karakteristiek huizenblok met rijke bouwstijl;
– Naar eigen smaak te renoveren;
– Gelegen in Beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Gemeentelijk Monument;
– Bouwkundig rapport op te vragen bij de verkopend makelaar;
– Notaris keuze verkoper: De Haan en Hilbers te Haarlem;
– Overdracht in overleg.

LOCATIE:
Op loopafstand vind je het gezellige Kleverpark, scholen, winkels en het station. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum, de duinen of het strand. Gelegen in de gezellige KLEVERPARK: een charmant stukje Haarlem met een warme buurt­sfeer en een scala aan fijne winkels. Denk aan de ambachtelijke bakker, het Zuivelhuis, een viswinkel, gezellige koffietentjes en zelfs een boekenwinkel – alles wat je nodig hebt voor uw dagelijkse boodschappen of een ontspannen weekendwandeling.

Extra algemene informatie: