Prachtig gerenoveerd HERENHUIS met klassieke details en hedendaagse luxe in het ZIJLWEGKWARTIER.

Met respect voor het oorspronkelijke karakter van 1895 tot in de perfectie gerenoveerd en verbouwd in 2021 met hoogwaardige en luxueuze materialen en een uitstekend afwerkingsniveau. Een uitbouw met een stijlvolle woonkeuken, twee moderne badkamers en 5/6 slaapkamers maken dit een ideaal gezinshuis. Aan de achterzijde is er een zonnige tuin op het westen en op de tweede verdieping een dakterras met geweldig uitzicht. Daarnaast liggen er nog 10 zonnepanelen op het dak.

In het geliefde Zijlwegkwartier: rustig, kindvriendelijk én heel centraal met het centrum, ov, buurtwinkels, scholen en speeltuintjes binnen handbereik. De straat is rustig en gemoedelijk en ligt op loopafstand van het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z’n goede restaurants en gezellige cafés en terrassen. OV, diverse basis- en middelbare scholen en een speelpleintje bevinden zich in de buurt. En met 20 minuten op de fiets door de duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met inbouwkasten met verlichting, meterkast, toiletruimte en provisieruimte/trapkast. Riante en lichte woonkamer met lichte eikenhouten visgraatvloer en ornamenten plafonds. Aan de straatzijde het zitgedeelte en deze heeft door de twee grote ramen een fijne lichtinval. Eetkamer aan de achterzijde met luxe open keuken v.v. luxueuze inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigmodule, vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een combi-oven en een Quooker; alle inbouwapparatuur is van Bosch. Tevens is er een Miele wijnklimaatkast aanwezig in de op maat gemaakte kast die veel opbergruimte bevat. De openslaande deuren in de eetkamer en de extra loopdeur vanuit de keuken geven toegang tot de fijne tuin op het westen met ruime berging.

Eerste verdieping:
Lichte en ruime overloop met toegang naar modern toilet met fonteintje. Slaap/werkkamer aan de voorkant. Ruime slaapkamer aan de voorkant met twee hoge ramen. Zeer ruime slaapkamer aan de achterkant met inbouwkasten met verlichting en een groot raam met vrij uitzicht.
Moderne en luxe badkamer aan de achterkant met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, handdoekenradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop; grote vaste kast met cv-ketel, slimme ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne en ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming. Grote slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. Ruime slaapkamer (in gebruik als gym) aan de achterkant met openslaande deuren naar het dakterras met prachtig uitzicht. Slaap-/werkkamer aan de achterkant met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
~ Gerenoveerd in 2021.
~ Cv-ketel Remeha; 2021 met vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers.
~ Airconditioning op de slaapkamers (ook te gebruiken als verwarming, 2023)
~ Ventilatiesysteem; Itho Daalderop 2021.
~ Luxe woonkeuken met kookeiland.
~ Elektra 13 groepen + 4x aardlekschakelaar.
~ Hardhouten kozijnen met HR++ glas .
~ Fraaie kasten in de slaapkamers.
~ Zonnig dakterras met vrij uitzicht.
~ 10 zonnepanelen (2022).
~ Tuin op het Westen, fraai aangelegd en met houten schuur.
~ Aanvaarding in overleg.
~ Geïmpregneerde muren (2021).
~ Energielabel: A.
~ Buurtwinkels op de Zijlweg (o.a. bakker, groenteboer, apotheek, bloemist, stomerij en Grape District) zorgen voor levendige sfeer op steenworp afstand. Ook kinderopvang en scholen liggen op loop- en fietsafstand.
~ Nabij het centrum van Haarlem, winkels, scholen, bioscoop, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, natuur (bos, duinen en strand).
~ Parkeren op straat met vergunning, er is nagenoeg altijd wel plek(ken) voor de deur.
~ Kortom een heerlijk familiehuis om verliefd op te worden op een fantastische locatie!

LOCATIE:
De Bilderdijkstraat is een rustige straat in het Zijlwegkwartier. De centrale ligging met het strand, de duinen, uitvalswegen en het NS-station op fietsafstand, diverse buurtwinkels zoals bakker, toko, Grape District, groentenwinkel, een grote AH, restaurants, kinderopvang, scholen en de bioscoop maken dit één van de meeste geliefde wijken.Het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Ook zijn de diverse uitvalswegen en bus 300 naar Schiphol eenvoudig bereikbaar.

Extra algemene informatie: