GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE 30-ER JAREN BOVENWONING (ca. 90m2)
Deze ruime en sfeervolle jaren ’30 dubbele bovenwoning staat in een brede straat, vlakbij het Spaarne op de rand van de Indische buurt en heeft een fijne lichte woonkamer en suite, balkon, een moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer (2024).
De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving: centraal en nabij de stad. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige horeca en mooie winkelstraatjes.
Op loopafstand is er volop aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen en elke donderdag is er een gezellige weekmarkt op de nabijgelegen Floresstraat.
Centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (treinstation en diverse busverbindingen) en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar.
Indeling:
Begane grond: eigen opgang, voortuin voor stalling fiets, entree met origineel tegelwerk, ruime hal met ruimte voor stalling van de fiets (-en), meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, net toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer en suite met fraaie hardhouten vloer, marmeren schouwen, vaste kast, ornamenten plafond, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het balkon, moderne open keuken (2018) met enige inbouwapparatuur.
Tweede verdieping: ruime en lichte overloop met dakraam en opstelling wasmachine/droger en cv opstelling, grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de berg vliering en voorzien van een dakkapel, moderne badkamer met inloop douche, grote wastafel en tweede toilet.
Derde verdieping: ruime berg vliering met dakraam.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 90 m², Inhoud ca.330 m³
– Centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen.
– Grotendeels dubbele beglazing
– Actieve Vve, servicekosten € 100,= per maand (o.a: opstalverzekering, reserve groot onderhoud),
1/3-e aandeel in de Vve).
– Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Beschikbaar |
| Verkoopprijs | € 495.000 kosten koper 0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Inhoud | 331 m³ |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | voortuin |
| Hoofdtuin | voortuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 11² (577m x 186m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuid |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | normaal |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | zadeldak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet overloop balkon |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
