PRACHTIGE GEZINSWONING in het KLEVERPARK – Een woning die van alle gemakken is voorzien! Momenteel 4 slaapkamers, maar met gemak 5 slaapkamers van te maken.

Deze ruime gezinswoning in de geliefde en rustige wijk Kleverpark biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol leven. Gelegen in een rustige straat, met de levendigheid van de stad op steenworp afstand, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en een geweldige ligging.

De woning beschikt over een moderne open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor het huis ruimtelijk aanvoelt. De tuin op het westen biedt je de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten, terwijl je ook geniet van de privacy die de achtertuin biedt. In de zomer loopt binnen en buiten in elkaar over.

In de afgelopen jaren is deze woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is in 2015 de fundering hersteld en is het dak vernieuwd voor extra comfort en gemoedsrust. De gehele achtergevel is in 2016 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimale lichtinval.

Naast de praktisch ingedeelde 1e etage met 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer vind je op de bovenste etage een lichte en serene ruimte. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer een prettige, stijlvolle badkamer, maar ook twee balkonramen, die een prachtig uitzicht bieden en de mogelijkheid om te genieten van de zon in je eigen privé buitenruimte.

Wat de Kleverpark zo’n ideale woonlocatie maakt is dat het op loopafstand is van het station van Haarlem en het historische binnenstad, rustig gelegen is en tevens nabij goede scholen, leuke lokale buurtwinkels, zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. Het Kleverpark zit vol met fijne horecagelegenheden, koffiebars en restaurantjes. Voor de kinderen liggen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de natuurtuin “de Kweektuin” om de hoek. Op fietsafstand gelegen zijn de prachtige Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen, o.a. richting Amsterdam en Schiphol, zijn in de nabijheid.

Dit is niet zomaar een woning – het is een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Of je nu op zoek bent naar rust en ruimte of juist de nabijheid van het stadsleven wilt ervaren, deze woning biedt het allemaal. Een perfect gezinshuis, met de moderne gemakken die je zoekt en de charme van een klassieke wijk.

Wacht niet langer, en maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen! Bel Huizenstede Makelaars voor een afspraak: 023-5264060.

INDELING:
Parterre: entree, hal met meterkast en ingebouwde kastruimtes, wc met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar heerlijke tuin op het westen, open keuken (Koak design) met massief houten kastdeuren, 5-pits gasfornuis (Bosch) en design afzuigkap (Falmec), dubbele wasbak (Franke) met 2 Quookers;

1e Etage: Overloop, moderne badkamer (2016) met dubbele wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche, handdoeken radiator, elektrische vloerverwarming, 2 slaapkamers aan de voorkant en ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van hoge plafonds;

2e Etage: Lichte, royale slaapkamer met airco en kurk decor vloer, mooie Velux balkon ramen met zonverduisterende rolluik, nieuwe badkamer met dubbele wastafel, handdoek radiator en douche (2022). Wasruimte met CV ketel (2025).

Tuin met veel privacy op het Westen.

DETAILS
– Bouwjaar 1907
– Woonoppervlakte 152m2;
– Energielabel E;
– Funderingsherstel (2015) door vorige bewoners uitgevoerd;
– Dak en hele achtergevel vernieuwd en geïsoleerd (2016);
– Electrische installatie, radiatoren door de hele woning vernieuwd (2016);
– Nieuwe C.V. ketel Intergas HR ECO (2025);
– Trap is vervangen (2016);
– Schilderwerk buiten (2021);
– 4 Slaapkamers, 5 slaapkamers zijn mogelijk;
– Door de gehele woning door Roseleur Interieurmode geplaatste gordijnrails, blinders op maat van Luxaflex;
– In de tuin inbouwspots rondom de cortenstaal rand (gaan automatisch aan als de zon onder gaat, is tevens anders in te stellen;
– Airco in zolderslaapkamer;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: