WONEN IN HET HISTORISCHE STADSHART!

In de sfeervolle Haarlemse binnenstad, in pittoreske straat gelegen goed onderhouden STADSWONING. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat en beschikt over 5 SLAAPKAMERS en een ruime achtertuin (11.20 x 6.44!) op het noordwesten. Oorspronkelijk gebouwd als 2 woningen, bouwjaar 1885, maar vanaf 1976 herbouwd tot 1 groot herenhuis.

De ligging is rustig maar toch op een steenworp afstand van het centraal station, leuke winkels, bioscoop, schouwburg en op slechts 1 minuut loopafstand van de gezellige terrasjes op de Grote Markt! De duinen, strand en zee zijn binnen 30 minuten fietsen te bereiken.

INDELING:

Parterre: Entree, hal met meterkast en toegang tot de kelder, gang, halfrond toilet met originele halfronde deur, woonkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur en vloerverwarming, trapje naar de woonkamer met schouw/open haard (thans niet in gebruik), bijkeuken met aansluiting wasmachine en toegang tot de ruime achtertuin;

1e Etage: Overloop, gang, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming, slaapkamer voorzijde met dakkapel en wastafel, slaapkamer achterzijde met wastafel en deur naar plat, slaapkamer achterzijde met wastafel;

2e Etage: Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, slaapkamer achterzijde met dakkapel en wastafel, bergruimte en ruimte met opstelling C.V.-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
– Oorspronkelijke bouwjaar 1885. Herbouw 1976/1978;
– Karakteristieke uitstraling;
– Gelegen in gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht;
– Woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud ca. 585 m³;
– Verwarming middels C.V.-combi (ketel Nefit 2016);
– Energielabel C:
– Rustige ligging op een van de mooiste plekjes in Haarlem centrum;
– Electra 7 groepen + aardlekschakelaar;
– Bouwkundig rapport aanwezig;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Transport middels notaris verkoper;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: