Heel charmant bovenhuis met NIEUWE FUNDERING! Vlakbij het centrum, in het Rozenprieel gelegen, appartement met twee slaapkamers en zeer SFEERVOLLE woonkamer met open keuken. Mogelijkheid voor dakterras(indien vergund).

Dakterras mogelijkheid, zie artist impression.

INDELING
Entree begane grond, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, ruime slaapkamer met schouw. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel. Tweede slaapkamer met inbouwkasten.

Tweede verdieping: ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, verschillende dakkapellen en zeer sfeervol plafond (balken en dakconstructie in het zicht).

LIGGING
De ligging aan de zuidkant van het centrum is ideaal. Loop via de Gasthuissingel de Houtbrug over en je bent in de oude binnenstad met haar leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. In 10 minuten fiets je naar het station en in 30 minuten naar de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. De ligging maakt dat de uitvalswegen/A9 binnen vijf minuten te bereiken zijn. Bovendien is de bushalte vlakbij en de Zuidtangent naar Schiphol op loopafstand bereikbaar. Naast de Houtweg ligt de Haarlemmerhout, een heerlijke plek om te wandelen met de hond, te ontspannen of te sporten. In het park worden regelmatig culturele evenementen gehouden.

BIJZONDERHEDEN
~ Nieuwe fundering december 2021.
~ Bouwkundig rapport ter inzage.
~ Dakterras MITS goedgekeurd door de gemeente en met toestemming van de VVE.
~ Verwarming en warm water door CV-ketel.
~ CV-ketel AWB, jaarlijks gecontroleerd.
~ VVE bestaande uit drie leden.
~ Aandeel dit appartement in VVE 41/100e.
~ VVE is ingeschreven in Kamer van Koophandel, heeft een gezamenlijke opstalverzekering, MJOP en wordt professioneel beheerd.
~ Parkeren via vergunning.
~ Niet-gebruikersclausule.
~ Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: