ZO TE BETREKKEN EENGEZINSWONING!

In rustige brede straat van de gewilde BOMENBUURT gelegen RUIME en uitstekend onderhouden jaren dertig woning met voor- en zonnige achtertuin op het ZUIDEN. De woning is duurzaam en volledig gerenoveerd. Ca 2014 voorzien van een volledig nieuwe 2e etage waardoor er totaal 5 slaapkamers zijn ontstaan. In 2018 is de woning op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.

Deze sfeervolle en in uitstekende staat verkerende jaren ’30 woning is gelegen op het randje Kleverpark-Bomenbuurt en om de hoek bij het ecologisch stadspark de Kweektuinen, nabij diverse leuke buurtwinkels en gezellige koffiebars, scholen en kinderopvangcentra. Het Centraal Station, de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand. Diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Parterre: Entree, gang met toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een erker met glas in lood en vrij uitzicht en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin (11 meter diepe kamer!) Tuin met vrijstaande berging, moderne open keuken voorzien met diverse Atag inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, Quooker en vaatwasser;

1e Etage: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één voorzien van openslaande deuren en één kamer wordt gebruikt als thuiswerkplek, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel;

2e Etage: Overloop, ruime en lichte master bedroom met inbouwkasten, wastafel en toilet, De tweede kamer heeft een blokje met wasbak, opstelling wasmachine en kast met C.V.-ketel

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1926;
– Woonoppervlakte ca 128 m², inhoud ca. 445m³;
– Duurzaam en volledig gerenoveerd;
– Energielabel B !
– Heerlijke lichte woning met vrij uitzicht;
– De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
– Authentieke erker met glas in lood;
– Gevel en voegen gereinigd in 2021;
– Volgens info Gemeente Haarlem gefundeerd “op staal” (gemetselde fundering);
– Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++) en van vloer- en dakisolatie;
– In rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen op straat spelen;
– Gelegen nabij scholen, winkels, bos en strand;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: