Deze RUIME HOEKWONING met ZONNIGE achtertuin op het zuidwesten ligt in een brede maar zeer rustige straat aan de rand van de populaire “BOMENBUURT”. Het is een goed onderhouden, SFEERVOLLE/KARAKTERISTIEKE jaren ‘30 woning gelegen in een kindvriendelijke buurt en beschikt over een erker, houtkachel, moderne keuken en badkamer en 5 slaapkamers.
LOCATIE
De Weteringstraat ligt in de Bomenbuurt. Een kindvriendelijke buurt met een banketbakker, speelveldjes, speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de natuurtuin “de Kweektuin”, het Zaanenpark, lagere scholen en kinderopvang. In het nabijgelegen Kleverpark vindt u lokale buurtwinkels zoals een bakker, visboer, kwaliteitsslager, een delicatessenwinkel en een aantal leuke horecagelegenheden, koffiebars en restaurantjes. Winkels treft u tevens aan in de Cronjéstraat of de Rijksstraatweg (Hema, Albert Heijn, Blokker, diverse kledingwinkels, toko, bakker). De sfeervolle, historische binnenstad en het Centraal Station liggen op ca. 10/15 minuten fietsafstand. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen ook op fietsafstand. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn in de nabijheid.
INDELING:
Parterre: Voordeur met glas-in-lood, entree met meterkast, gang met trapkast en toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood aan de voorzijde, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande berging, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (combi)oven, koelkast en toegang naar de achtertuin;
1e Etage: Overloop, ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, werk-/slaapkamer voorzijde, ruime slaapkamer achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, elektrische vloerverwarming en handdoekradiator;
2e Etage: Lichte overloop door zijraam met aansluiting wasmachine/droger en opstelling C.V.-ketel, 2 slaapkamers voorzien van dakramen.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1931;
– Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 374 m³;
– Verwarming middels C.V.-combi (ketel Nefit 2017) en houtkachel;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Voorzien van zonnepanelen (8 stuks);
– Goed onderhouden gezinswoning;
– Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse scholen;
– Uitbouwmogelijkheden;
– Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, Haarlem-centrum;
– Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 595.000 kosten koper0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | hoekwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Perceeloppervlakte | 111 m² |
| Inhoud | 374 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | ² (881m x 549m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuidwest |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet gang |
| Trap | |
| Isolatievorm | gedeeltelijk dubbel glas |
