ZEER SFEERVOL 2 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG DAKTERRAS EN BERGING!

INDELING
Begane grond:
Representatieve centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis.
Eigen (fietsenberging), te bereiken via afsluitbare poort.

Tweede verdieping:
Entree, gang, garderobe. Sfeervolle slaapkamer met vaste kast en balken in het zicht. Toilet. Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Woonkamer met zitgedeelte en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (Miele), combi oven-magnetron, vrieskoelcombinatie, gasfornuis met afzuigkap. Openslaande deuren naar het dakterras op het zuid-oosten. Op het dakterras bevindt zich een extra berging met plek voor onder andere de CV-ketel en de opstelplek voor de wasmachine- en droger.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Genaamd ‘Vereniging van Eigenaars van het perceel Wagenweg 25’ bestaande uit vijf appartementsrechten; vier woningen en 1 bedrijfsruimte. Maandelijkse servicekosten: € 120,-.
Er is een meerjarenonderhoudsplan, inschrijving Kamer van Koophandel, bankrekening en de administratie wordt gedaan door een externe partij.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer sfeervol appartement door een fraaie parketvloer, paneeldeuren en de hoge plafonds met de balken in het zicht.
– Beschermd stads- en dorpsgezicht.
– Berging op begane grond.
– Terras op het oost/zuiden.
– De woning is tot nu toe verhuurd geweest, wordt verkocht met een gebruikersclausule en ‘as is where is’.
– Notaris: Batenburg te Haarlem.

LOCATIE:
Centraal gelegen aan de Wagenweg, om de hoek bij het statige Florapark, stadsbos De Hout, het centrum van Haarlem, uitvalswegen en openbaar vervoer. Daarnaast vind je op de Wagenweg voldoende fijne winkels zoals een traiteur, groentewinkel en wijnwinkel.

—————————————————————————————————————————–
VERY CHARMING, LIGHT AND WELL RENOVATED APARTMENT WITH A SUNNY ROOF TERRACE!

LAY OUT:
Nice, central entrance at first floor. Stairway. Extra storage at the ground floor.

Third floor (dutch second floor): Entrance, hallway with wardrobe, toilet. Charming bedroom with fixed wardobe. Bathroom with shower and washbin. Light and atmospheric living room with open kitchen with appliances, and a roof terrace. The roof terrace is facing east/south and has an extra storage with the heating system, as well as the spot for a washer and/or dryer.

OWNERS ASSOCIATION
Named ‘Vereniging van Eigenaars van het perceel Wagenweg 25’, consisting of five apartment rights; four apartments and 1 commercial space. Monthly service fee: € 120-. There is a multi-year maintenance plan, Chamber of Commerce registration, bank account and the administration is done by an external party.

DETAILS:
~ Very charming with beams, wooden floor and panel doors.
~ Protected city sight.
~ Seperate storage on ground floor.
~Terrace facing east/south.
~ The property has been rented so far and is being sold with a user clause and ‘as is where is’.
~ Notary: Batenburg in Haarlem.

LOCATION:
Very central location, close to the city parcs ‘De Hout’ and ‘Florapark’ and city centre of Haarlem. Close to public transport, many shops and schools.

Extra algemene informatie: