Deze ROYALE en moderne “Van Lieshoutvilla” ligt in het SCHOOLENAER project, op een steenworp afstand van het Spaarne en biedt UITZICHT op het Engelandpark. Het project in in 2006 ontworpen onder architectuur van Herman Hertzberger. De RUIME en VERRASSEND ingedeelde woning ligt in een wijk en omgeving welke RUST en natuur ademt, perfect voor een gezin maar ook om werk en wonen te combineren.

De woning is LUXE en smaakvol afgewerkt en beschikt over een RIANTE WOONKEUKEN, grote woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een extra (werk)kamer op de parterre en niet minder dan drie ZONNIGE TERRASSEN op het zuid westen, aan het water. Door de vele raampartijen is het een heerlijk LICHTE woning. De afgesloten PARKEERGARAGE is via de woning bereikbaar en hier bevinden zich de twee bij de woning behorende parkeerplaatsen. Een derde parkeerplaats wordt separaat aangesproken.

Het Schoolenaer project is opgezet als RUSTIGE en KLEINSCHALIGE woonbuurt aan het SPAARNE. Kenmerk van het project en de woningen is het behoud van het LANDELIJKE KARAKTER van de woonomgeving, het gebruik van duurzame materialen en milieubewuste oplossingen. Tevens is de buurt AUTOLUW, de eigenaren parkeren hun auto’s onder de woningen, hierdoor is de wijk Schoolenaer ZEER KINDVRIENDELIJK.
De LANDELIJKE UITSTRALING, de RUST waarbij u de vogels nog kunt horen fluiten in de ACHTERTUIN, de ligging nabij het centrum van Haarlem, Heemstede en de belangrijkste uitvalswegen dragen bij aan een IDEALE woonlocatie.

BIJZONDERE EN MODERNE WATERVILLA MET 2 SLAAPKAMERS, EEN RUIME WERKKAMER EN MAAR LIEFST 3 TERRASSEN OP HET ZONNIGE ZUID WESTEN IN KINDVRIENDELIJKE BUURT NABIJ CENTRUM

INDELING:
Parterre (voorzijde): entree, ruime hal met meterkast en diepe trapkast, deur naar parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling
Parterre (achterzijde): werkkamer/ slaapkamer met deur en schuifpui naar terras aan het water

1e Verdieping: ruime woonkeuken aan de voorzijde met composiet werkbladen en inbouwapparatuur, te weten magnetron, oven, koelkast en vriezer, kookeiland met bargedeelte voorzien van 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, ingebouwde stopcontacten en veel bergruimte; werkkast met aansluiting voor wasmachine en droger; inpandige berging met o.a. warmtepomp en boiler; toilet met fonteintje; royale woonkamer aan de achterzijde met toegang tot hoofdterras (Z-W); trap aan de achterzijde naar werkkamer/slaapkamer

2e Verdieping: ruime overloop; slaapkamer aan voorzijde met veel lichtinval door raampartijen aan de voor en zijkant; badkamer met inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast en deur naar het derde terras

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte ca. 203 m², inhoud ca. 770 m³, conform NEN 2580
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Houten binnentrappen
* Elektra: 10 groepen, aardlekschakelaars en krachtgroep voor warmtepomp
* Lage energiekosten door zonnecollectoren en warmte-terugwin-installatie
* Servicekosten € 76,55 per maand incl. 2 parkeerplaatsen en opstalverzekering
* Derde parkeerplaats separaat verkrijgbaar, € 15.000,= (servicekosten € 23,95)
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Extra algemene informatie: